Pantiles, som ursprungligen byggdes om i stenlada i början av 1980-talet, har successivt och sympatiskt utökats av tidigare ägare. De nuvarande ägarna gav i uppdrag att bygga det nya grovköket och garaget, och stugans annex totalrenoverades 2017 till hög standard, inklusive takbyte. Det är nu en fantastisk fastighet med stil och karaktär, som erbjuder avskildhet och flexibelt boende.

Detta välutrustade stenbyggda fristående hus med fyra sovrum är vackert beläget i attraktiva trädgårdar. Den erbjuder generös parkering och garage, tillsammans med en separat fristående stuga med två sovrum (ytterligare 847 kvm; 78,6 kvm); perfekt för utökade familjer, gäster eller uthyrning, allt i hjärtat av en attraktiv Rutland bevarandeby med närliggande förbindelser till A1.

Huvudhuset kommer in genom en vacker ytterdörr, inramad av rosor vid den här tiden på året, till en klinkergolvad entréhall som leder förbi en garderob/toalett till salong/vardagsrum, arbetsrum och familjekök. Bottenvåningen är helkaklad utom för vardagsrum/matsal och arbetsrum.

Den rymliga rit-/matsalen erbjuder utrymme och elegans för underhållning. Med massivt ljus fiskbensgolv i ek, exponerade stenväggar, ett högt, delvis takbjälkar och braskamin som fokuspunkt, är det ett underbart gemytligt rum, med en matplats som kan (som för närvarande möblerad) rymma 10 bekvämt. Altandörrar öppnar mot det angränsande vinterträdgården, som ger tillgång till och härlig utsikt över den sydvästorienterade trädgården.

Från hallen fortsätter fiskbensgolvet i ek i arbetsrummet, lika anpassningsbart som ett ombonat rum eller lekrum, varifrån dubbla dörrar också öppnar mot trädgården.

Det rymliga och fantastiskt inredda familjeköket erbjuder skala och effekt. Trippel aspekt, med attraktiv utsikt över trädgården som franska dörrar öppnas till, köket är utrustat med en skräddarsydd svit av massiva träväggar och underskåp, med accentbelysning, under bänkskivor i granit. En central granit toppad ö fungerar som en samlingspunkt, medan det är inbyggda; induktionsspis, mikrovågsugn, kyl och frys och diskmaskin, med en kokande vattenkran från Qettle.

I anslutning till köket är grovköket i sin egen storlek kök och erbjuder omfattande förvaring, arbetsytor och bagageutrymme. Dörrar tillträde till främre och bakre trädgårdar, samt till det integrerade garaget, med elektriska jalusidörrar till den blockbelagda enheten på framsidan och till den bakre trädgården.

På första våningen når landningshallen de fyra sovrummen och familjens badrum. Det största sovrummet har en vägg av inbyggda garderober och eget duschrum. På samma sätt har det generösa gästrummet en lobby med omklädningsrum mellan sovrummet och eget duschrum med dubbla handfat. Dubbelrum tre och sovrum fyra är välplacerade för det moderna familjebadrummet. Alla sovrum har inbyggda garderober.

Annex Cottage: den fristående annexstugan i sten är för närvarande uthyrd som en Air BnB och erbjuder flexibelt boende för utökad familj, ett företag eller långtidsuthyrning. Stugan har en ljus och luftig känsla och har ett fullt utrustat frukostkök på bottenvåningen, ett centralt vardagsrum och ett dubbelrum med eget badrum, med ett andra dubbelrum med eget badrum, med välvt tak, på första våningen.

Utanför: Närmade sig längs en ursprungligen delad uppfart med grannhuset Trädgårdshuset, det finns generösa grusade parkeringsplatser samt ett blockbelagt område, med tillgång till det integrerade garaget, tillsammans med laddningspunkt för elfordon. Trädgårdarna sveper runt huset, med gräsmattor och välfyllda blommande och buskar och mogna träd, damm för vilda djur, uthus i sten och tegel (trädgårdsförvaring) och en 2,5 m lång stenmur med strävpelare, vilket ger fantastisk avskärmning och avskildhet. Fastigheten sträcker sig till cirka 0,32 hektar totalt.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet