Ett otroligt exempel på hur man kombinerar en tidsenlig fastighet med moderna, exklusiva ytbehandlingar, inom cirka 800 meter från både Peterboroughs centrum och tågstationen.

118 Broadway har anor från 1887 och erbjuder rymliga och välorganiserade boenden fördelade på två våningar.

Detta hem har genomgående moderniserats för att skapa en välproportionerad fastighet som kombinerar tidstypiska detaljer som taklister, valv och original Minton-kaklet, med exklusiva ytbehandlingar och noggrann uppmärksamhet på detaljer. Ett modernt flöde, rymliga proportioner och högt i tak ger en känsla av ljus och rymd.

118 Broadway ligger en bit från Broadway Road bakom vackra smidesjärnsräcken, där den grindade gångvägen leder genom trädgården till den slutna verandan, medan garaget nås via Granville Street.

Ytterdörren öppnar sig in i en imponerande och välkomnande entréhall, där blicken omedelbart dras till det imponerande, ursprungliga Minton-kaklet och originalpanelerna på trappan. Betraktarna kan få en glimt av vad som komma skall, med utsikt genom fastigheten mot trädgården.

Vardagsrummet ligger längst fram i fastigheten, ett välproportionerat vardagsrum med högt i tak, taklist och stort burspråk, utrustat med specialdesignade fönsterluckor som gör att rummet släpps in i naturligt ljus. De nuvarande ägarna har installerat en mediavägg och högtalare, men skorstenen finns för att rymma en vedspis (med nödvändig utrustning) om så önskas.
Från hallen har det andra vardagsrummet omvandlats av de nuvarande ägarna till ett gym, komplett med spotlights och skumgolv.

Under det tillfälliga skummet har de synliga trägolvbrädorna restaurerats och bakfönstret har försetts med en specialdesignad fönsterlucka, vilket gör att detta utrymme kan återinrättas som ett vardagsrum eller en formell matsal.

Hallen leder mot fastighetens baksida och ger tillgång till en toalett på nedervåningen, utrustad med en modern inredningssvit, och ett tvättstuga med plats för tvättmaskiner, medan bakdörren ger direkt tillgång till trädgården.

Beläget på baksidan av fastigheten ligger det sensationella köket med matplats som har moderniserats och omkonfigurerats för att skapa ett rymligt och välorganiserat utrymme, perfekt för familjeliv eller underhållning.

Köket är utrustat med gott om förvaringsutrymme under massiva träbänkskivor med en rad integrerade vitvaror, inklusive en AEG induktionshäll med fläkt, vinkyl, dubbla ugnar och diskmaskin. Det finns plats för ett stort kyl/frys (finns tillgängligt genom separat förhandling) medan frukostbaren erbjuder en informell matplats. Trähyllor på den nymonterade tegelväggen ger extra förvaring och utrymme för köksapparater.
I köket finns gott om plats för ett matbord och stolar, med utsikt över trädgården genom franska Crittall-dörrar.

Trappan leder från hallen till första våningens avsats, som ger tillgång till fyra sovrum och ett familjebadrum. Det höga i tak och taklisten bibehålls, vilket ger en känsla av storslagenhet och rymd överallt.

Det stora sovrummet upptar samma bredd som framsidan av huset och erbjuder ett rymligt och välproportionerat utrymme med ett stort burspråk som flödar in i naturligt ljus. En bekväm fönsterplats ger en plats att titta på världen eller njuta av en god bok, och är utrustad med användbar förvaring under. Inbyggda garderober ger ytterligare förvaring för hängande och hyllor, bakom de ursprungliga garderobsdörrarna som har restaurerats för att matcha de specialdesignade jalusierna. Det egna duschrummet kompletterar den stora sviten med ett handfat i trä.
Sovrum två är ett fantastiskt dubbelrum med gott om plats för stora möbler. Det finns rörledningar för att ansluta ett nytt badrum om köparen så önskar, eller så finns det gott om plats för inbyggda garderober.
Sovrum tre och fyra är båda mindre dubbelrum, där sovrum tre erbjuder en hel vägg med inbyggda garderober. Sovrum fyra ligger på baksidan av fastigheten och används av de nuvarande ägarna som ett arbetsutrymme hemifrån, med utsikt över trädgården. Familjebadrummet kompletterar första våningen, utrustat med en elektrisk dusch och ett handfat i trä. Det finns möjlighet till loftomvandling, förutsatt att bygglov erhålls.

Trädgården ligger på baksidan av fastigheten och är anlagd med gräsmatta och en rad vuxna träd. Trädgården nås från köket/matsalen och den bakre hallen, vilket ger den perfekta platsen för familjeliv och utomhusunderhållning.

Det enskilda garaget ligger längst bak i trädgården och erbjuder möjlighet till parkering eller förvaring, vilket är tillgängligt från Granville Street eller direkt från trädgården. Det kan också finnas möjlighet att omvandla det till ett separat kontor eller gym, förutsatt att relevanta bygglov ställs in. En sidogrind ger gångtrafik till Granville Street.

Parkering är lättillgänglig längs Broadway Road, och erbjuder boendeparkering, med valfria besökstillstånd tillgängliga, och två timmars parkering.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten