Mill Cottage är ett charmigt och mångsidigt tidstypiskt hus i ett attraktivt läge vid floden, bara 1,9 km från Stamfords High Street och historiska stadskärna. Det ligger i en 0,56 hektar stor trädgård, med generösa parkeringsplatser och garage, samt strandpromenad mot floden Gwash.

Fastigheten erbjuder en underbar kombination av avskildhet, karaktär och flexibilitet och presenterar ett anmärkningsvärt familjehem i utkanten av Stamford, med fyra sovrum och tre vardagsrum som kombinerar anpassningsbara utrymmen som huvudbostad, för att kombinera hem och hemarbete, gästboende eller för växande familjer.

Kliv in
Boendet är både generöst och anpassningsbart, med flera vardagsrum arrangerade runt husets hjärta. På bottenvåningen finns, tillsammans med ett stort kök och tvättstuga, tre vardagsrum samt ett sovrum på bottenvåningen bredvid vilket finns ett duschrum.

En magnifik matsal erbjuder en imponerande miljö för umgänge i alla storlekar, och kombinerar karaktärsdrag som synliga trägolv, charmiga fönsterbänkar och franska dörrar som öppnar sig direkt mot trädgården. Oavsett om det är familjefester eller formella sammankomster är detta ett rum utformat för att föra människor samman.

Det fantastiska välvda köket i öppen planlösning kombinerar matplats och vardagsrum och har en effektfull och ansluten yta till trädgården. Delvis välvt och översvämmat av naturligt ljus, har det en enkel kontakt med naturen genom franska dörrar som öppnar upp mot en stor stenterrass med utsikt över poolen och trädgårdarna bortom.

Köket är genomtänkt utformat kring en stor central köksö med bänkskivor i granit, kompletterat med omfattande förvaring och gott om utrymme för både matplats och avslappnade sittplatser, vilket skapar en social knutpunkt för vardagslivet.
I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga som erbjuder extra förvaring och utrymme för vitvaror.

Mitt i huset ligger det karaktärsfulla vardagsrummet med en underbart välkomnande atmosfär. Golv i sten, en vacker öppen spis i kalksten och en vedeldad spis skapar en inbjudande mittpunkt, medan fönster i två väderstreck och franska dörrar gör att rummet förblir ljust och har en bra anslutning till de omgivande vardagsrummen.

Ett ytterligare vardagsrum, som för närvarande används som arbetsrum/hemmakontor, har en vacker utsikt över både trädgårdarna i söderläge och innergården. Dess spiraltrappa till ett sovrum på första våningen skapar utmärkta möjligheter för ett annex, gästsvit, tonårsrum, hobbyrum eller separat arbetsyta.

Bottenvåningen kompletterar ett gästsovrum och duschrum, tillsammans med ett extra familjebadrum, vilket ger värdefull flexibilitet för gäster, anhöriga eller boende i ett plan, nära foten av huvudtrappan.

Sovrumsboende
Första våningen nås via huvudtrappan och arbetsrummets spiraltrappa, medan en ytterligare trappa i entrén leder till sovrum 4, vilket förstärker bostadens mångsidighet och skapar tydliga boendezoner.

Det största sovrummet är en lugn tillflyktsort med specialbyggda garderober och ett rymligt badrum med separat badkar och dusch.

Ett välutrustat andra sovrum har ett eget duschrum, medan två sammankopplade rum för närvarande är inredda som ett omklädningsrum och sovrum 3, med spiraltrappa. Dessa kan enkelt konfigureras om för att skapa separata sovrum om ytterligare utrymme skulle behövas.

Sovrum fyra nås från entrén via en egen trappa, med tillgång till duschrum på bottenvåningen i sovrum 5 längst ner.

Trädgårdar och marker
Miljön är utan tvekan en av Mill Cottages mest fängslande inslag.

Vackert anlagda trädgårdar omsluter fastigheten och skapar en underbart privat miljö rik på djurliv, mogen plantering och charm vid floden. Slingrande stigar leder genom gräsmattor och skogsområden och avslöjar en rad härliga platser att koppla av och njuta av omgivningarna.

En särskild höjdpunkt är den förtrollande sjunkna ön, som nås via stentrappor och omges av en svagt rinnande bäck som så småningom mynnar ut i floden Gwash, vilket erbjuder en verkligt magisk miljö som sällan finns så nära staden.

På baksidan finns en generös stenterrass i söderläge som erbjuder en idealisk plats för utomhusunderhållning och utsikt över poolen, som erbjuder spännande möjligheter till förbättring.

Fastigheten nås via en grusväg som leder till omfattande parkeringsplatser, ett rejält dubbelgarage och en separat carport. Inom trädgården behöver en tidigare utomhuspool renoveras.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten