West Gate House är ett vackert residens från sen regencyperiod i hjärtat av cirka 1,2 hektar privata trädgårdar, fruktträdgård och mark. Det har enastående utsikt mot söder över sin egen mark och den omgivande landsbygden i denna attraktiva naturvårdsby.


Fastigheten är kulturminnesmärkt och daterad cirka 1825. Den kombinerar ett rejält familjehus med fem sovrum med ett fristående annex med ett sovrum, stort vardagsrum och egen trädgård, vilket gör den idealisk för yrkesfamiljer, flergenerationsboende, beroende släktingar, gästboende eller behov av hemarbete.


De nuvarande ägarna har genomfört betydande förbättringar, inklusive att lägga om taket på annexet och renovera VVS- och värmesystemen i huvudbostaden. Huset nås via en svepande uppfart från West Street och är avskärmat av mogna träd och buskar, vilket skapar en privat miljö trots sitt centrala läge i byn.


Logi
Ett par eleganta ytterdörrar öppnar sig in i en bred entréhall med keramiskt golv och en fin trappa. Huset erbjuder en utmärkt balans mellan formella och informella vardagsrum, kännetecknade av högt i tak, stora fönsterbågar och ett rikligt med naturligt ljus.


De huvudsakliga vardagsrummen är symmetriskt arrangerade runt hallen. Vardagsrummet har synliga golvplankor, en öppen spis i tidstypisk stil och fungerande fönsterluckor, medan matsalen har parkettgolv, öppen spis och franska dörrar som öppnar sig mot terrassen i söderläge. Ytterligare ett vardagsrum erbjuder ett idealiskt kontor, arbetsrum eller lekrum, medan allrummet, komplett med parkettgolv, vedspis och franska dörrar till trädgården, gränsar till köket och utgör hemmets hjärta.


Det nyligen renoverade köket har träbänkskivor och integrerade vitvaror, tillsammans med ett stort skafferi och en praktisk tvättstuga/bagageförvaring med bakdörr ut mot trädgården.


Första våningen erbjuder fem sovrum (ett med eget badrum) och ett familjebadrum. Det största sovrummet har utsikt från båda sidor, en klädkammare och ett eget duschrum. Ytterligare två dubbelrum i söderläge med utsikt över trädgården och landsbygden bortom, medan sovrum fyra och fem erbjuder flexibilitet för användning som familj, gäster eller hemmakontor.


Annexstuga
Annexet, som ligger i anslutning till huset men ändå är helt självförsörjande, erbjuder fristående boende med egen uppfart, parkering och trädgård. Annexet behöver renoveras.


Bottenvåningen har ett vardagsrum med tre olika fasader och franska dörrar till en privat innergård, samt ett kök, skafferi och entré på baksidan. På övervåningen finns ett generöst sovrum med dubbelsäng, inbyggda garderober och ett badrum. Annexet erbjuder utmärkta möjligheter för den utökade familjen, gästboende, boende för en vårdare eller möjlighet till kompletterande inkomst, med förbehåll för eventuella nödvändiga tillstånd.


Utanför
Trädgårdarna och tomten sträcker sig över cirka 2,5 hektar och är ett särskilt attraktivt inslag i fastigheten.


Formella gräsmattor sträcker sig längs tre sidor av huset och är varvade med vuxna exemplarträd, inklusive en Wellingtonia. En bred grusterrass sträcker sig över den södra fasaden och erbjuder en idealisk miljö för utomhusunderhållning medan man njuter av fri utsikt över landsbygden.


Bortom trädgårdarna ligger en fruktträdgård och angränsande betesmark, som har oberoende grindad åtkomst, med nedsänkt trottoarkant, från West Street, vilket skapar en sällsynt kombination av livsstil och avskildhet mitt i en naturskyddad by. Marken erbjuder utrymme för rekreation, småskalig ridsport, hobbyjordbruk eller de som helt enkelt söker utrymme att njuta av landsbygden.


Ytterligare uthus inkluderar ett dubbelgarage med angränsande verkstad. Annexet har en egen grusgård och en charmig muromgärdad trädgård med örtbed, växthus och önskebrunn.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten