Belägen bland magnifika, mogna korkekar i Sotogrande Alto, nära den prestigefyllda Real Club Valderrama, har denna moderna villa i söderläge omsorgsfullt utformats för att smälta in i sin naturliga omgivning. Fastigheten, som för närvarande är under uppbyggnad och planeras att vara färdigställd sommaren 2027, kombinerar slående arkitektur, generöst boende och avancerad energieffektiv teknik.
Belägen på en tomt på 1 545 m² erbjuder villan en bruttoyta på 618,95 m², inklusive täckta verandor, samt 98,63 m² öppna terrasser och uteplatser. Dess rena horisontella linjer, djupa utskjutande balk och noggrant placerade öppningar ger skugga, naturligt ljus och korsventilation, medan trä, lokal sten och porslinsdetaljer skapar en varm och diskret estetik.
En dubbelhöjd entréhall sätter tonen för interiören och leder in i ett imponerande öppet vardagsrum som kombinerar vardagsrum, matsal och fullt utrustat kök. En slående central öppen spis utgör en naturlig fokuspunkt, medan stora glasdörrar förbinder interiören med terrasserna, trädgården och poolen.
Bottenvåningen består av två dubbelrum med eget badrum, en gästtoalett och ett bekvämt allrum som är idealiskt som TV-rum. På övervåningen har det största sovrummet ett eget badrum, tillsammans med ett fjärde sovrum, ett extra badrum och ett separat rum som kan användas som ett privat kontor.
De anlagda trädgårdarna har utformats kring de befintliga korkekarna och har automatisk bevattning. En 44 m² stor saltvattenpool, utrustad med lamellöverdrag och förberedd uppvärmning, är omgiven av rymliga områden för avkoppling och underhållning. Ett separat poolhus med eget badrum erbjuder ett mångsidigt utrymme som kan användas som gym, kontor eller gästsvit, och potentiellt skapa ett femte sovrum.
Den tekniska specifikationen inkluderar aerotermisk varmvattenproduktion och golvvärme, kanaliserad varm- och kallluftkonditionering, elektrisk golvvärme i badrummen, värmeisolerade aluminiumfönster och förinstallation för solpaneler. Täckt parkering för två fordon kompletterar fastigheten.
En distinkt nybyggd villa som erbjuder avskildhet, komfort och nära kontakt med naturen, inom bekvämt räckhåll från Sotogrande International School, kända golfbanor, marinan och kusten.
Under uppbyggnad. Beräknat färdigställande: sommaren 2027.