Bara en kort promenad från Montone, detta hem är helt privat och ståtar med imponerande vidsträckt utsikt över Carpine-dalen. Fastigheten ligger på en kulle nära Montone och nås via en välskött grusväg, delvis asfalterad och underhållen av Montone kommun. Montone i sig är en livlig by med många bra restauranger och kaféer som de nuvarande ägarna tycker om att vandra runt. Närmaste stad, Umbertide, är ca. 9 km och har alla bekvämligheter.

Huset har ett mycket suggestivt läge som kan uppskattas direkt när man kommer in på uppfarten varifrån man ser bortom fastigheten till det hisnande panorama utanför. Det finns en stor parkeringsplats diskret placerad bakom de två byggnaderna.

Huvudhuset:
Från den stora entréhallen, belägen i husets centrum, når du vardagsrummet längs hela bottenvåningen. På ena sidan finns ett mycket stort vardagsrum med fullt fungerande öppen spis och underbar utsikt. på den andra leder en trappa till ett stort kök med en mezzanin i ek, som för närvarande används som kontor. Från köket leder andra trappsteg ner till en dubbelhöjd matsal med fyra stora fönster som gör att du kan uppskatta all prakt i utsikten. På sommaren kan ägarna öppna dessa fönster för att skapa ett magnifikt utrymme inomhus/utomhus och på vintern använder de denna vackra matplats, översvämmad med ljus, från vilken de kan beundra det spektakulära omgivande landskapet. Bortom matsalen och nås via de enorma fönstren och dörrarna, finns det en tegelterrass för luncher och middagar utomhus. Nära köket finns även en underbar pizzaugn. En nedre våningen badrum/tvättstuga finns utanför hallen. På övervåningen finns tre sovrum som nås från den centrala hallen som nås från trappan i atriumet nedanför. På ena sidan finns en dörr som öppnar in till en gästdel med två sovrum och ett badrum. tvärs över trappavsatsen ligger mastersviten med eget badrum och en stor terrass, återigen med magnifik utsikt.

Några steg från huvudbyggnaden ligger det rymliga pensionatet som har utsikt över poolen och även har underbar utsikt. Gästhuset nås från bottenvåningen som är ett användbart utrymme, för närvarande inrymmer ett badrum och angränsande omklädningsrum, ett stort vardagsrum med pingisbord och biblioteksområde med sittplatser för avkoppling och läsning - en perfekt lekplats inomhus. Denna våning rymmer även ett stort grovkök/tvättstuga, två stora förråd för all hus- och poolutrustning plus ett litet pann/poolrum.

Trappan leder till första våningen som också ligger på marknivå på grund av terrängen. Här finns en öppen planlösning. Ett ljust vardagsrum med tillgång via två uppsättningar franska dörrar, till en stor terrass med utsikt över poolen nedanför. Denna layout gör att vardagsrummet kan ansluta sig till terrassen som ett stort festutrymme för varma sommarkvällar. Det moderna och välutrustade köket gör det möjligt att äta inomhus för 6/8 personer plus en stor frukostbar. Tre stora franska dörrar från köket ansluter till den främre terrassen och en härlig täckt uteservering med ännu mer otrolig utsikt. Det finns en permanent grill nära uteserveringen. Allt är mycket välorganiserat och placerat för att göra detta till ett extremt bekvämt annex som lätt lämpar sig för att njuta av utsikten och solen.

De tre sovrummen i pensionatet ligger utanför vardagsrummet och i den skuggigaste delen av huset, så de förblir svala under sommarmånaderna. Återigen delar två sovrum ett badrum och det finns en mastersvit med eget badrum. Två sovrum har inbyggda garderober. Det finns myggnät på fönstren i hela annexet. Dela olivolja som är gott om för dem såväl som vänner och familj. Några steg från husen finns också ett panoramaområde som har en fantastisk utsikt över den medeltida byn Montone på ena sidan och den vackra Rocca di Aires på den andra. En underbar plats för konstnärer.

Trädgårdsbevattning kommer från brunnen och det finns ytterligare en brunn på fastigheten som kan anslutas, så det finns gott om vatten. Bostäderna är utrustade med kommunal vattenförsörjning och gasen lagras i en tank för centralvärme, matlagning och varmvatten.

Montone nämns som en av de vackraste byarna på en kulle i Italien och är hem för den årliga filmfestivalen Montone, Festa di Santa Spina och La Festa del Bosco.