Beläget bara 20 km från den vackra umbriska staden Orvieto, ligger detta vackra moderna hus på en sluttning och har underbar, vidsträckt utsikt över den omgivande umbriska landsbygden. Ordnat över två våningar och med en stor täckt terrass och en ovanlig innergård eller "Impluvium", är detta, trots de synliga bjälkarna, inte din typiska umbriska bondgård.

Fastigheten ligger som sagt på sidan av en kulle och är belägen på två våningar så det finns tillgång till båda våningarna från bottenvåningen. Mellanvåningen med öppen planlösning nås från innergården och här hittar vi ett fantastiskt fullt utrustat kök med gott om förvaringsutrymme, en matplats och en receptionslounge. Receptionshallen är utrustad med en suggestiv specialtillverkad öppen spis i stål och många dörrar som ger tillgång till trädgården och fyller utrymmena med ett underbart umbriskt ljus. Dessutom, på samma nivå finns det två sovrum plus ett mindre rum som för närvarande används som ett tredje enkelrum. Ett av sovrummen har eget badrum och tillgång, via franska dörrar, till trädgården. Det finns ett andra badrum, en tvättstuga/skafferi och en garderob. Ett av badrummen har badkar och dusch och båda har hartsbelagda väggar och modern inredning. Denna del av huset mäter cirka 267 m2.

En enorm täckt terrass, med tillgång från vardagsrummet, sträcker sig över hela längden av fastigheten och sitter ovanför den mogna, välfyllda trädgården och erbjuder verkligen fantastisk utsikt över den omgivande landsbygden. Det finns en 15 x 4 meter stor pool, en bowlingbana och 187 olivträd.

I källaren finns en nyrenoverad fristående tvårumslägenhet på ca 80 m2, med kök och badrum.

Det finns 2,7 hektar mark och eftersom ägarna har ägt fastigheten i nästan 25 år är trädgården mogen och välskött. Oliverna underhålls av ett lokalt företag som klipper gräset, beskär träden och skördar oliverna och donerar 20 % av den extra jungfruolja som erhållits till ägarna. 2022 fick ägarna 83 liter.

Det finns en kommunal akvedukt för hushållsbruk och en lagringstank har installerats för att samla upp regnvatten till trädgården.

Närheten till Rom via ett snabbtåg från Orvieto eller med bil, betyder att dagsturer är helt genomförbara.

En fantastisk och ovanlig fastighet med fantastisk utsikt.