Beläget inom bekvämt gångavstånd från den vackra lilla byn Castel Rigone, har detta oklanderliga bondgård med gästannex och pool en fantastisk utsikt över den omgivande umbriska landsbygden. Beläget på 1,2 hektar mark, varav en stor del är en mogen trädgård, är hela fastighetskomplexet vackert underhållet.

Huvudbyggnaden, som mäter cirka 250 m2, är i två våningar och består av en entréhall, en formell matsal (med trappa till övervåningen), ett kök med tvättstuga och toalett, ett vardagsrum med öppen spis och ett arbetsrum/TV-rum. Varje rum har extern utgång; köket leder till en stor, täckt veranda. På övervåningen finns ett andra vardagsrum med öppen spis och dörrar som leder till "loggian" (en utvändig trappa som är traditionell för hus av denna typ) och tre sovrum, alla med eget badrum.

Annexet, cirka 80 m2, består av ett öppet kök och vardagsrum på bottenvåningen och det finns två sovrum som delar ett badrum på första våningen.

Alla innerdörrar och ytterdörrar, fönster och fönsterluckor är av utmärkt kvalitet och väl underhållna, och alla fönster är dubbla. De nyligen renoverade badrummen är klädda med travertin istället för kakel.

Den 10 x 6 meter stora poolen är omgiven av en enorm terrass.

Ett underjordiskt teknikrum/förråd är praktiskt taget osynligt och ger cirka 60 kvadratmeter extremt användbart utrymme för förvaring av trädgårdsutrustning, möbler etc.

Det finns gascentralvärme, och fastigheten har vatten från elnätet och en brunn.