En boutiqueutveckling av bara 10 bostäder av Balan Homes med traditionell charm och modern stil.

Schemat omfattar:

Fyra parhus med 3 sovrum
Fyra fristående hus med 4 sovrum
Två fristående hus med 5 sovrum

The Orchards är en privat gated utveckling och alla hem kommer att tillhandahålla garage, uppfarter för ytterligare parkering och bra trädgårdar. De 10 husen är arrangerade i en återvändsgränd, byggda med hållbart tänkande i åtanke och teknik som tillgodoser ett modernt boende.

SPECIFIKATION

Allmän
Privat gated tillgång till utvecklingen med video intercom system. Högpresterande dubbelglasfönster i aluminium och dubbelvikbara dörrar. Dubbelvikbara dörrar som leder ut till uteplatsen (1,8 m för parhus och 5 m för villa.) Lyxiga vinylplattor till bottenvåningen. Cormar Sensation Heathers lyxiga djupluggsmattor till sovrum och avsats.
Tak målat i matt emulsion briljant vit, väggar målade i matt emulsion vit dimma. Mekaniskt ventilationssystem för värmeåtervinning. 200m privat gemensam körning. 10 års ICW strukturell garanti

Snickeri
Lövträ Ek Suffolk innerdörrar
Skräddarsydda inbyggda garderober i shakerstil till alla huvudsovrum utan omklädningsrum och andra sovrum till utvalda hus (5 till 10)
Skräddarsydda hyllor med hängskena endast till huvudsovrum med omklädningsrum
Traditionell sockel och architrave
Träverk målat i Satinwood

Snygga kök
Fullt utrustad shaker stil designer kök av
Mackintosh med handtag i satinmässing
4-sits köksö (rymmer 5 till 10)
Bosch inbyggnadsugn
Bosch inbyggd kyl och frys (rymmer 1 till 4)
Bosch amerikansk kyl och frys (rymmer 5 till 10)
Bosch helintegrerat diskvatten
Bosch tvättmaskin/torktumlare till hus 1 till 4
Bostäder med grovkök förses med endast utrymme
för tvättmaskin och torktumlare
Caple vinkylare
Blanco envoy blandare i borstad guld
Blanco Belfast keramiskt handfat
Calacatta Gold kvarts bänkskivor
Elica gashällar till hus 1 till 4
Elica NikolaTesla Flame gashäll med integrerad
neddragsutsug till hus 5 till 10

Badrum och eget badrum
Modern vit samtida sanitetsgods och beslag
Walk-in dusch med 10mm glas duschskärm och
Vado termostatstyrning
Faeber kantlöst vägghängd WC med soft close sits
Cubico Hermes handfat med väggmonterad pip
Samtida vägg och golv i keramik och porslin
plattsättning med full höjd till duschutrymmen och halv höjd
plattsättning på annat håll
Skräddarsydd belyst spegel
Rakapparatuttag
Reina handdukstork i krom

Elektrisk installation
Svarta nickelbrytare, uttag och kontakter
Nätmatade rök-/värmedetektorer med reservfunktion
Lågenergi LED-spotlights överallt
Ljusarmaturer i anslutning till ytterdörr och altandörrar
Laddningsplats för elfordon i garage
Nest dörrklocka
Heatmiser termostater (zon)

Värme och VVS
Mycket effektiv A-klassad kombipanna
Helautomatisk och programmerbar värme och varm
vatten system
Golvvärme till bottenvåningen
Reina traditionella radiatorer till första våningen
Stovax län 5 braskamin till hus 6 och 8

Trädgårdar och yttre utrymme
Naturlig riven sandsten uteplats
Vackert anlagda trädgårdar
Extern kran
Block asfalterade parkeringsplatser
Enkelgarage till hus 1-4, 5, 7, 9 och 10
Dubbelgarage till hus 6 och 8
Inhemska häckar som backar trädgårdarna
En mängd olika fruktträd i de flesta trädgårdar
Sluten sopförvaring

Observera att specifikationerna kan komma att ändras beroende på tillgänglighet vid köptillfället, så fråga efter ytterligare information.

UTVECKLARE
Balan Homes är ett familjeägt fastighetsutvecklingsföretag. Vi är mycket stolta över att säkerställa att våra premiumfamiljehem ligger i framkant när det gäller design och hållbarhet för modernt familjeliv. Våra familjehem är utrustade med den senaste smarta och energieffektiva tekniken för att minska det pågående koldioxidavtrycket. Från idé till färdigställande är vi fast beslutna att leverera ditt drömhem.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet