Hookwood Farm är ett imponerande lantställe byggt av de nuvarande ägarna i klassisk georgiansk stil till en exceptionellt hög standard och färdigställd 2013. Huset har ett utmärkt proportionerat boende som också ger en mångsidig planlösning. Fastigheten har många unika och skräddarsydda funktioner, i linje med den georgiska stilen men ändå idealisk för ett modernt boende. Dessa funktioner inkluderar ett handgjort kök, eleganta badrumssviter, dekorativa gipsfriser, eleganta öppna spisar i marmor, högt i tak, imponerande invändiga dörrar, marmorgolv, ekparkering, skjutfönster med flera rutor och dekorativa stuprörskragar. Fastigheten ligger i de magnifika trädgårdarna och trädgårdarna som ger en underbar bakgrund och en hög grad av integritet.

De imponerande och välproportionerade mottagningsrummen erbjuder underbara ytor för formell underhållning. Matsalen har utsikt mot framsidan med dubbeldörrar som öppnar till salongen med tre franska dörrar till terrassen i söderläge. Vardagsrummet har utsikt över de bakre trädgårdarna och leder till det imponerande orangeriet med tre aspekter med franska dörrar till den västra terrassen.

Det generöst tilltagna köket/frukostrummet är trippel aspekt och har franska dörrar till den östra terrassen. Det finns ett utmärkt utbud av skräddarsydda skåp med matchande ö-enhet. Granit arbetsytor har en 1½ skål diskbänk tillsammans med en förberedelse diskbänk inom ön enhet som också ger en frukost bar. Utrustade apparater inkluderar en elektrisk Aga och separat gas Aga, två kylskåp och diskmaskiner, Miele kaffemaskin och en vinkyl.

Det angränsande grovköket har ett dubbelt handfat för butler och har ytterligare inbyggda förvaringsskåp, tillsammans med direkt tillgång till utsidan. En bakre lobbyn leder till ett förråd/pannrum och det integrerade dubbelgaraget.

En elegant trappa med en handgjord ledstång stiger upp till den rymliga avsatsen på första våningen med utsikt mot framsidan.

Huvudsviten består av ett sovrum med utsikt över den bakre trädgården, ett utrustat omklädningsrum och ett elegant badrum med separat duschkabin.

Gästsovrummet har en dubbel aspekt med underbar utsikt över trädgården, en inbyggd garderob och eget badrum med separat duschkabin.

Det finns ytterligare två sovrum på denna våning, som båda betjänas av egna badrum.

På andra våningen finns två väl tilltagna sovrum med utsikt antingen fram eller bak, båda betjänade av egna duschrum och förvaringsskåp. Här finns även ett utmärkt vindsförråd med hyttfönster på framsidan.

Annexet nås från den bakre lobbyn med trappor som går upp till första våningen. Den består av ett rymligt vardagsrum/sovrum med pentry och ett välutrustat eget duschrum.

Ladugården omfattar trädgårdsförråd, förråd med pentry, kapprum och öppet förråd. Timmerstallet består av en lös låda och ett växthus i viktoriansk stil med kallramar. Trädgårdsbod.Hönsgård med coop.

Trädgårdar och tomter - Huset närmar sig över en grusväg med en ingång med stenpelare och grindar av smidesjärn. Enheten delar sig, vilket leder till garaget och vidare till husets framsida där det finns ett generöst område för parkering. Det finns också en sekundär körning från körfältet som leder till ladan.

De formella trädgårdarna omger huset och inkluderar välskötta gräsmattor kantade med antingen idegran eller box häckning med den främre gräsmattan med en attraktiv rill som kulminerar i en prydnadsdamm. Väster och söder om huset finns generösa stenlagda terrasser och grusterrasser flankerade av välfyllda sängar och ger underbara ytor för underhållning utomhus. Den symmetriska trädgården i söderläge har stentrappor som leder till terrasserade gräsmattor, varav en har två örtartade bäddar, flankerade av vit lavendel. Pryder husets förhöjningar finns olika klätterrosor under planterade med lådhäck.

Köksträdgården ligger i öster och omfattar ett antal bäddar omgärdade av häck. Det finns en separat köksträdgård vid ladugården och växthuset, som även omfattar ett antal bäddar med fruktburar och stigar i fiskbenssten. På från köksträdgården ligger en åttakantig hönsgård med timmerkoja och friggebod.

Parkmarkerna omfattar gräsmark varvat med en mängd olika träd från hela världen. Det finns en sjö med en ö och vattenfall som matar in i en mindre damm och etablerad vattenplantering. Plantering inom området inkluderar en aveny med tulpanträd, indiska bönträd, blekta bokträd, magnolior och över 200 sorter av rhododendron.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet