Court Lodge är ett elegant georgianskt fristående hem i en förtjusande semi-lantlig miljö inom ett naturskyddsområde och London Area Greenbelt, i utkanten av den populära byn Chelsfield. Fastigheten är omgiven av landsbygden men har utmärkt tillgänglighet till centrala London och utsikt över stadens silhuett som kan ses från fastigheten. Chelsfield erbjuder en rad lokala butiker, ett pub med restaurang, en grundskola, kyrka, läkarmottagning och sjukhus. Fastigheten har goda förbindelser med direkta tåg- och bussförbindelser till London. Tjänster från Orpington och Chelsfield kan ta så lite som 15 minuter att nå London Bridge.

Court Lodge tros vara från 1700-talet. Fastigheten har varit ett hem för många historiska personer, inklusive Brass Crosby (tidigare Lord Mayor of London), Randolph Caldecott (viktoriansk illustratör) och George Asprey (kunglig guldsmed och juvelerare). I synnerhet har Court Lodge tilldelats en blå plakett för att fira kopplingen mellan fastigheten och Brass Crosbys roll i att kämpa för pressfriheten under hela 1700-talet. Många tror att frasen "Bold as Brass" syftar på hans handlingar.

Fastighetens strukturer är till övervägande del av rött tegel, med bottenvåningen på den östra fronten med knäppta flintor åtskilda av vertikala remsor av rött tegel. Taket är av valmplattor och det finns klassiska doriska pelare till verandan, vilket ger en imponerande entré.

Court Lodge har underhållits kärleksfullt och noggrant av den nuvarande ägaren, som har förbättrat marken genom att återförvärva de tidigare fastighetsarbetarstugorna, av vilka två för närvarande är uthyrda på Assured Shorthold Tenancies, och en som har rivits och byggnadsarbeten genomförts för det beviljade bygglovet för en ny fristående stuga med tre sovrum.

Framträdande punkter inkluderar ett modernt kök och eleganta badrumssviter, med eldstäder, skjutfönster, synliga takbjälkar och tegel, trägolv och dekorativa klinkergolv, paneler på vissa väggar, burspråk infällda med sittplatser och skräddarsydda fönsterluckor, traditionella pelarradiatorer, och dekorativa vikar och gesims. Också att notera är de obefläckade trädgårdarna och markerna, tillsammans med utbudet av uthus och pittoreska damm. De fantastiska primära mottagningsrummen består av ett fantastiskt biorum och vardagsrum med dubbla aspekter, en imponerande mottagningshall, ett familjerum och en matsal; som alla har charmig utsikt över trädgården och utsmyckade öppna spisar. Det finns ett välutrustat arbetsrum och en imponerande frukostmatsal i anslutning till köket, som båda också ger mångsidiga receptioner.

Det skräddarsydda köket är utrustat med ett omfattande utbud av moderna vägg- och basenheter med integrerade apparater inklusive en Aga, Gaggenau-ugnar och en central ö-enhet med en elektrisk spis och sträcker sig till en cirkulär frukostbar.

Det enorma angränsande orangeriet erbjuder ett frukost-/vardagsrum med tre välvda ljusbrunnar och dörrar som öppnar sig mot den bakre terrassen och poolområdet. Det finns ett biografrum, som är det före detta biljardrummet, och en brukskorridor leder till gymmet och ett duschrum.

En garderob med dubbla handfat och toaletter och ett bagagerum kompletterar bottenvåningen. En källare rymmer pannan och ger ytterligare förvaring.

Dubbla trappor leder till första våningen och den magnifika huvudsviten med sovrum, som har underbar utsikt och betjänas av ett omklädningsrum och eget badrum. Det finns ytterligare tre sovrum, alla av utmärkta proportioner och inbyggda garderober, ett med ett rymligt badrum och två betjänas av ett familjebadrum. Arrangerad över andra våningen finns en fristående gästsvit med kök/matsal, sovrum och badrum, och ytterligare fyra sovrum med tre duschrum.

Court Lodge Estate nås via elektroniskt manövrerade smidesjärngrindar som leder till Court Lodge Cottage och The Coach House, och kulminerar vid en charmig vändcirkel vid Court Lodge och gott om parkeringsplatser i anslutning till den attraktiva dammen prydd av vattenplantering. Uppfarten fortsätter bakre garage och sträcker sig för att ge en sekundär åtkomst utanför Court Road.

De västliga trädgårdarna är till övervägande del betesmarker med strängar av vildblommaängar och varvas med en mängd olika träd. De välskötta trädgårdarna ligger inom ramen för huvudhuset och består av anlagda gräsmattor omgivna av en charmig vägg och några etablerade häckar. Det finns en köksträdgård med upphöjda grönsaksrabatter och en polytunnel, tillsammans med uppstallning och ett angränsande inhägnat djurområde.

En omfattande stenlagd terrass sträcker sig över baksidan av fastigheten och har en täckt brunn och härlig pool med en ekinramad studio/poolhus med kök, duschrum och omklädningsrum. Det finns etablerade olivträd och gränser fyllda med en mängd olika perenner, buskar, blommor och vårlökar. En stig sveper runt båda sidor av fastigheten med några lådhäckkanter och topiary, tillsammans med en mängd majestätiska inhemska träd.

Stugorna på Court Lodge är för närvarande uthyrda på Assured Shorthold Tenancies och nås via elektroniskt styrda smidesjärnsportar utanför huvudentrén som leder till Court Lodge. Ytterligare detaljer och villkor för hyresrätterna är tillgängliga på begäran från agenten.

Coach House är ett fristående familjehem som i korthet består av en matsal med angränsande vardagsrum, ett kök, grovkök, kapprum och två mångsidiga mottagningsrum som för närvarande är konfigurerade som sovrum på bottenvåningen. Det finns ytterligare tre sovrum arrangerade över första våningen, ett med eget duschrum och de andra betjänas av ett familjebadrum. Externt finns fristående garage, parkeringsplats och trädgård.

Court Lodge Cottage, den tidigare grindvaktsstugan, är ett charmigt fristående hem som ligger i början av den primära entrén utanför Church Road. Boendet består i korthet av ett vardagsrum, matsal, kök och garderob på bottenvåningen, och två sovrum ett välutrustat familjebadrum på första våningen. En enhet ger off-road parkering och det finns en trädgård och förråd.

Rose Cottage har implementerat bygglov för en fristående stuga som består av ett kök/matsal, vardagsrum, garderob, verktyg, tre sovrum, två med eget badrum, ett arbetsrum och familjebadrum. Ytterligare planeringsdetaljer finns under REF: DC/23/01484/FULL1 på Bromley Councils planeringsportal.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet