Vackert presenterad genomgående
Eftertraktat söderläge
Solefields School ca. 0,8 mil från gångväg
Sevenoaks skola ca. 0,9 mil
High Street ca. 1,1 mil
Sevenoaks station ca. 1,8 mil
Bakre trädgård i sydostläge
Dubbelgarage och gott om uppfartsparkering

49 The Rise är ett imponerande familjehem beläget på den gynnsamma södra sidan av Sevenoaks, med ljust, vackert presenterat och välproportionerat boende arrangerat över tre våningar, vilket ger utmärkta områden för underhållning och familjeliv. Byggt på 1930-talet med en tillbyggnad 2021 av de nuvarande ägarna, framträdande punkter inkluderar ett elegant, skräddarsytt kök av Rempp, lyxiga badrumssviter, sex dubbelrum, en modern braskamin, polerat kakel och massivt trägolv till huvudrummen. Också att notera är den välskötta bakre trädgården som har en härlig sydostlig aspekt, dubbla integrerade garage och gott om uppfartsparkering. Fastigheten är väl belägen för väg- och järnvägsförbindelser, ca. 1,1 miles från High Street och ca. 1,8 miles från stationen.

En superb dubbelhöjd hall med en trappa som går upp till de övre våningarna leder till de viktigaste mottagningsrummen, bestående av ett rymligt vardagsrum med en attraktiv burspråksplats och en gaskamin, och en öppen planlösning med matsal och allrum, med två - Vikdörrar till den bakre terrassen och takfönster, vilket skapar ett utmärkt utrymme för familjeliv.

Det imponerande köket/frukostrummet länkar till vardagsrummet och är utrustat med ett elegant utbud av skräddarsydda vägg- och basenheter från Rempp, en matchande ö-insättning med ett handfat, integrerade apparater och ett stort skafferi.

Ett angränsande grovkök, ett kontor och två kapprum kompletterar denna våning.

Trappan går upp till första våningens landning som har en glasräcke. Det finns fem dubbelrum, två betjänas av egna duschrum och ett med en bank av inbyggda garderober. Ett femte sovrum har takfönster och används för närvarande som gym, och det finns ett modernt familjebadrum.


Arrangerad över hela andra våningen är huvudsviten, som består av ett generöst sovrum med takfönster, inbyggda garderober och ett välutrustat badrum med ett fristående badkar och separat dusch. Det finns även ett separat förråd.

De bakre trädgårdarna som vetter mot sydost ger en härlig bakgrund till fastigheten, med en stenlagd terrass som spänner över hela fastighetens bredd, vilket ger en perfekt plats för underhållning utomhus. Ett område med plan yta av gräsmattan har en mängd etablerade mogna buskar och exemplarträd till omkretsen, med en väg till ett timmerskjul med ström och ljus anslutet. En redskapsbutik finns också i trädgården. Tomten uppgår till ca 0,25 tunnland.

Fastigheten nås via en elektriskt manövrerad grind över en grusstation som ger gott om parkeringsplatser för flera bilar och leder till det integrerade dubbla garaget. En fotgängargrind leder till den bakre trädgården, med mogna vintergröna häckar till gränserna och det finns en laddningspunkt för elbilar.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet