85 Marlborough Crescent är ett imponerande och välproportionerat familjehem beläget i ett eftertraktat bostadsområde i Sevenoaks. Detta ljusa och rymliga hem, som kommer ut på marknaden för första gången på många år, erbjuds utan vidare kedja, vilket ger en utmärkt möjlighet att uppdatera. Fastigheten har ett imponerande högt läge, med en attraktiv front aspekt, inklusive gott om off-road parkering, och en fantastisk västerläge bakre trädgård. Bekvämt beläget för stationen, Riverhead Infants och Amherst Junior schools som alla är lättillgängliga, inom ca. 1 mil via en gångstig.

En rymlig hall leder till mottagningsrummen, som består av ett vardagsrum med två aspekter av attraktiva proportioner med öppen spis, inbyggda skåp och hyllor och franska fönster till den bakre terrassen, och en angränsande matsal med dubbeldörrar även till den bakre terrassen. Båda rummen har utsikt över trädgården i västerläge.

Köket/frukostrummet med dubbla aspekter är utrustat med ett omfattande utbud av vägg- och underskåp med plats för flera vitvaror. En dörr leder till en användbar sidolobby med tillgång till både fram- och baksidan av fastigheten.

En garderob kompletterar boendet på bottenvåningen.

Det ljusa och luftiga huvudsovrummet ligger på första våningen, med fönster med dubbla aspekter och har inbyggda garderober, ett eget badrum och utsikt över den bakre trädgården.

Det finns ytterligare två dubbelrum, ett med inbyggda skåp och båda med utsikt över trädgården på baksidan, och ett enkelrum som för närvarande används som arbetsrum. Ett familjebadrum med separat toalett kompletterar det interna boendet.

Fastigheten nås via en vagnsuppfart, med central gräsmatta med moget sycamoreträd och blandad häckning på ena sidan. Det finns gott om parkeringsplatser och tillgång till det integrerade garaget.

Den vackra anlagda trädgården i västerläge är ett fantastiskt inslag och ger en härlig bakgrund till fastigheten, med en generös stenlagd terrass som ger ett idealiskt område för underhållning utomhus. Stentrappor leder ner till den vidsträckta gräsmattan som varvas med etablerade buskar. Trädgården sträcker sig till ett förtjusande skogsområde som ger vidare till fälten på baksidan. Den totala tomten uppgår till ca 0,62 tunnland.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet