28 Kippington Road är ett välproportionerat familjehem med anor från slutet av 1950-talet med en senare tillbyggnad, vilket ger en fantastisk möjlighet för den inkommande köparen att renovera och renovera, med förbehåll för nödvändiga bygglov. Fastigheten har ett utmärkt läge på denna eftertraktade privata väg, nära stationen, skolor och High Street, med de främsta rummen med underbar utsikt över den bakre trädgården. Funktionerna inkluderar moderna badrumssviter, några träpaneler i tak och väggar, ekgolv, garage med uppfartsparkering och en underbar, etablerad bakre trädgård, som vetter mot väster och erbjuder en hög grad av avskildhet.

En rymlig entréhall har ett stort panoramafönster som ger utsikt över en innergård, infälld med en damm.

De huvudsakliga mottagningsrummen består av ett ljust och välproportionerat vardagsrum/matsal med dubbla aspekter med tillgång till den bakre terrassen via två uppsättningar dörrar och ett spelrum med dubbla aspekter med förvaring och tillgång till terrassen, med båda rummen som ger en underbar utsikt över den bakre trädgården. Det finns också ett allrum med inbyggd förvaring som gränsar till ett läsrum med dubbel aspekt.

Köket har utsikt över den främre trädgården och är välutrustat med en rad vägg- och basenheter, tillsammans med en bardisk och integrerade vitvaror.

Ett angränsande grovkök ger ytterligare förvaring, plats för vitvaror och tillgång till garaget.

På denna våning finns också ett dubbelrum med inbyggd förvaring och ett handfat, med en intilliggande garderob och ett badrum med separat dusch.

Anordnad över första våningen är huvudsviten som består av ett dubbelrum med en bank av inbyggda garderober och en attraktiv balkong, ett angränsande omklädningsrum med inbyggd förvaring och ett välutrustat badrum med separat dusch.

Det finns ytterligare tre sovrum, varav ett för närvarande används som arbetsrum och två med tvättställ och inbyggda garderober.

Ett modernt familjebadrum kompletterar boendet.

Fastigheten nås via en uppfart med en sekundär utlöpare, som leder till det integrerade garaget och åtkomst från fotgängarsidan, flankerad på ena sidan av ett område med gräsmatta, med gränser planterade med örtartade buskar och fronthöjder prydda av blåregn och klätterrosor.

Den västvända bakre trädgården är ett verkligt inslag och skapar en härlig bakgrund, med en generös stenlagd terrass som spänner över hela fastighetens bredd, perfekt för underhållning utomhus. I anslutning till terrassen finns en stor damm med vattenplantering och en pool. Resten av trädgården är anlagd till plan gräsmatta, med vintergröna häckar och lövträd till gränserna, vilket skapar en hög grad av integritet. Mot den bakre delen av trädgården finns ett skogsområde underplanterat med rhododendron. Härifrån är en charmig japansk influerad trädgård, med en vattenfunktion, ett tehus i trä och kanter välfyllda med strukturell plantering.

Totalt uppgår tomten till ca 0,74 tunnland.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet