Pine Hall är ett mycket imponerande hus på landet, stilfullt presenterat och generöst tilltagna genomgående med högt i tak och boende arrangerat över tre våningar. Funktionerna inkluderar en slående mottagningshall med böjd trappa, några massiva trägolv, marmorplattor till entréhallen och matsalen, takrosor med taklister, paneldörrar med dekorativa arkitraver, integrerat dammsugningssystem och centralvärme under golvet. Den etablerade, söderläge, parkliknande tomten bildar en härlig miljö, bestående av omfattande och plana gräsmattor fyllda med mogna träd och buskar tillsammans med en pool med solterrass och poolhus, damm, skog och tennisbana. Den totala arealen uppgår till ca 4,9 tunnland.

De viktigaste mottagningsrummen tillsammans med den imponerande åttakantiga mottagningshallen ger fantastiska ytor för formell underhållning. Den eleganta salongen har dubbel aspekt med direkt tillgång till terrassen i söder, och har en attraktiv öppen spis och panel till dado-skena. Den åttkantiga matsalen är öppen mot mottagningshallen och har en härlig utsikt över den bakre trädgården med tre par dörrar till terrassen.

Familjerummet har också direkt tillgång till den bakre terrassen, liksom arbetsrummet, som har en vedspis med gasspiseffekt. Trappan går upp till biblioteket på första våningen som är försett med en rad bokhyllor.

Det fantastiska köket/frukostrummet är av utmärkta proportioner och utrustat med ett elegant utbud av vägg-, bas- och fullhöjdsskåp och med en ö-enhet med en halvö frukostbar. Arbetsytor i kvarts med up-stands har ett dubbelt keramiskt handfat och vitvaror inkluderar en spis från Le Canche, mikrovågsugn, kaffebryggare, två värmande lådor och diskmaskin från Siemens, samt en Fisher & Paykel diskmaskin och plats för kyl och frys.

Det angränsande välutrustade grovkök med butlerhandfat, tvättstuga med plats för ytterligare vitvaror och bagagerum ger utmärkta och omfattande förvaringsytor.

Ett rockskåp och separat garderob komplett med bottenvåningen.

En elegant böjd trappa stiger upp till galleriavsatserna på första och andra våningen med en taklykta i central viktoriansk stil.

Den generösa och stilfullt presenterade huvudsviten består av ett sovrum med en härlig utsikt över den bakre trädgården och en rad inbyggda garderober med spegelfronter. Ett par dörrar öppnar till den generösa inredda balkongen i söderläge. Det egna badrummet består av en duschkabin, badkar, toalett och bidé och det finns ett rejält och välutrustat omklädningsrum utrustat med en rad garderober med dubbla fronter som ger hängande, monterade hyllor, ett sminkbord och generös lådförvaring.

Det finns ytterligare tre sovrum på denna våning, två drar nytta av inbyggda garderober och eleganta badrum, och ett gränsar till huvudsovrummet, som för närvarande används som ett gym men kan också användas som en plantskola/studie.

Trappan går upp till andra våningen och fyra sovrum, tre med inbyggda garderober, alla betjänas av två välutrustade bad-/duschrum.

Pine Hall nås genom en pelare entré och elektriska grindar, över en svepande enhet flankerad av mogna buskar och träd, som kulminerar i en generös cirkulär uppfart med centrala prydnadsdetaljer och ger omfattande parkering.

En charmig täckt gångväg på ena sidan av fastigheten leder fram till tomten och länkar fastigheten till dubbelgaraget med trädgårdsmästartoalett. Ett stort spelrum/bar är en speciell egenskap hos fastigheten, som ligger ovanför garaget och nås via trappor från gångvägen och även via omklädningsrummet till huvudsviten med sovrummet.

Den omfattande etablerade tomten är ett verkligt inslag i fastigheten som ger en härlig bakgrund med en sydlig aspekt på baksidan. En generös stenlagd terrass sträcker ut fastighetens bredd med tilltalande balustrad. Trappsteg leder till den attraktiva solterrassen som omger poolen. Det angränsande poolhuset har dubbla dörrar och består av en central ö/frukostbar och ett utbud av inbyggda förvaringsskåp med arbetsytor över, inklusive ett handfat med Quooker-kran, inbyggd ismaskin, diskmaskin med en låda från Fisher & Paykel och en trippel drink kylskåp. Det finns även två förråd och en separat toalett. I anslutning till poolhuset finns en matlagnings-/grillplats utomhus utrustad med tre Big Green Eggs och en pizzaugn.

Gräsmattorna sveper bort från fastigheten och varvas med exemplar av träd och välfyllda formade bäddar och bårder. Det finns en damm med plantering och som är staket inhägnat, med ett majestätiskt cederträd på ena sidan. Gräsmattorna fortsätter runt tomten där det finns ett bestånd av träd inklusive eukalyptus och silverbjörk, och till den bortre gränsen finns en lövträd. I trädgården finns en tennisbana med en stenlagd sittgrupp på ena sidan och i närheten finns cricketnätet med konstgräs. Härifrån är en skyddad stenkantad sittgrupp med många sorter av blommande buskar inklusive kamelia. Trädgårdarna ger en hög grad av avskildhet och uppgår till cirka 4,8 hektar.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet