12 Hurst Farm Road är ett attraktivt fristående enplansfamiljshus som har renoverats och färdigställts av de nuvarande ägarna för att ge ett modernt, ljust och luftigt boende med öppen planlösning. Också att notera är fördelen med ett bygglov att utöka för att skapa en tvåvåningsfastighet som erbjuder tre sovrum och ett badrum till första våningen och mindre omkonfigurering av boendet på bottenvåningen. Fastigheten är välpresenterad genomgående och ligger i attraktiva och etablerade trädgårdar som erbjuder off-road parkering med ett garage som erbjuder ett extra spel/lekrum och duschrum. Fastigheten har ett centralt läge i byn, beläget i slutet av en väg utan genomfart och bekvämt beläget för Sevenoaks och väg- och järnvägsförbindelser.

Den slutna verandan leder till det välproportionerade vardagsrummet med utsikt mot framsidan, som är öppen planlösning mot köket/matsalen.

Köket/matsalen är ett särskilt inslag i fastigheten, som har en sydvästlig utsikt och tillgång till den bakre trädgården via skjutdörrar. Köket är utrustat med ett omfattande utbud av vägg- och basenheter med integrerade vitvaror, Insinkerator varmvattenkran, diskbänk i kompositsten och arbetsytor i kvarts över.

Tre sovrum drar nytta av inbyggda garderober och betjänas av ett elegant familjebadrum med ett fristående badkar och separat dusch.

Ett användbart förvaringsskåp till innerhallen gör boendet komplett.

12 Hurst Farm Road närmar sig över en uppfart som ger off-road parkering och leder till garaget som för närvarande består av ett spel/lekrum och ett duschrum. Fotgängargrindar på båda sidor leder till den bakre trädgården.

Den bakre trädgården har en sydvästlig aspekt och består av en nedsänkt terrass i anslutning till baksidan av fastigheten, som är idealisk för utomhusunderhållning och ger en hög grad av integritet. Steg från terrassen leder till ett område med gräsmatta med en etablerad blandad bård på baksidan. Trädgården är helt inhägnad med en vacker tegelvägg på ena sidan av fastigheten.

Byggnadstillstånd har beviljats (Ref: 22/00946/HUS) för en loftkonvertering till att inkludera höjning av takhöjd, bakre takkupor och främre veluxfönster. Tillståndet omfattar tre sovrum och ett badrum till första våningen. Planerna finns att se på Sevenoaks District Councils planeringsportal med hjälp av referensnumret ovan.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet