Holly Tree House är ett charmigt, välpresenterat hem i blandade åldrar, med en fristående stuga med två sovrum och underbar utsikt över de anlagda trädgårdarna och dalen bortom. Fastigheten erbjuder mångsidigt och välproportionerat boende och ligger i en lantlig by, cirka 1,6 km från Westerham. Bland bekvämligheterna finns eldstäder med vedeldade spisar, blyinfattade lampor och träfönster, elementkåpor och stengolv.

Den attraktiva inglasade entrén leder till en charmig sittgrupp med ett inglasat atrium som släpper in ljus. Det finns ett separat område med ett kappskåp och en garderob.

De huvudsakliga vardagsrummen erbjuder utmärkta utrymmen för formella umgängen och familjeliv. Ett elegant vardagsrum har två våningar och direkt tillgång till en stenlagd terrass på ena sidan och en öppen spis med vedspis samt en inbyggd bokhylla med förvaringsskåp under.

Det finns ett angränsande arbetsrum med ett inbyggt skåp och bokhyllor ovanför, ett vardagsrum med tre fönster, en öppning till trädgården och en öppen spis med vedspis. Matsalen erbjuder ett generöst område för formell middag.

Köket/frukostrummet med dubbel fasad har fantastisk utsikt över trädgården och bortom, med dubbeldörrar till en terrass, med ett utbud av underskåp, ett inbyggt skafferi och en byråliknande enhet med en oljeeldad Aga-spis och elektrisk tillbehör.

Det angränsande grovköket har ytterligare förvaring, plats för vitvaror och tillgång till fastighetens framsida och en källare erbjuder två användbara förvaringsutrymmen, ett med en lucka från det integrerade garaget som ger en ved-/kolskakt.

Det stora sovrummet med dubbelsäng har vidsträckt utsikt, en klädkammare med inbyggda garderober och ett eget badrum med separat dusch.

Från en andra trappa nås ytterligare tre sovrum, varav ett har ett eget duschrum och ett välutrustat badrum.

De vackra trädgårdarna har gräsmattor och stigar som leder genom ett skogsområde med exemplar av träd och blommande buskar.

Huvudentrén till huset har en rymlig stenlagd terrass med stenbalustrad, ytterligare en terrass ligger i anslutning till vardagsrummet och en balkong vid köket/frukostrummet med trappsteg till gräsmattan.

Inom trädgården finns ett vattenfall som mynnar ut i en näckrosdamm. Framför huset finns tillgång till dubbelgaraget och uppfart med grindar som leder till ytterligare en parkeringsplats och trädgård.

Den fristående stugan består av ett vardagsrum med dubbel fasad, öppen spis, vedspis och synliga bjälkar, ett välutrustat kök, ett imponerande trädgårdsrum i ek och ett duschrum på bottenvåningen.

På första våningen finns två sovrum med dubbelsäng och utsikt mot baksidan samt ett välutrustat badrum.

Den charmiga stugträdgården skapar en härlig bakgrund, med etablerad, varierad plantering och ett litet gräsmattaområde, och hela området är omgivet av bokhäck som ger avskildhet.

Mäklarens anmärkning: Några fotografier tagna januari 2021.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten