Yarnells Hill by Butler & Duke är en exklusiv samling av endast fyra* fristående hus med fem sovrum, belägna i mogen skogsmark i utkanten av Oxford. Privata och väl avskärmade, erbjuder dessa förstklassiga bostäder en fridfull tillflyktsort med den sällsynta fördelen att köpare kan ha full kontroll över interna inventarier, utrustning och specifikationsval, plus att stämpelskatt betalas av byggherren* tack vare Plot & Build-metoden här (mer information om detta finns nedan under "Plot & Build-processen").

Ashcombe House är det första huset i en intim och avskild rad om tre hus längs en privat, svepande uppfart högst upp på Yarnells Hill. Huset är omgivet av mogna träd och sträcker sig till 385 kvm. Det erbjuder fem sovrum och fem badrum fördelade på tre våningar, med terrasser som flyter naturligt in i utomhusmiljön och skogslandskapet, vilket erbjuder lugn avskildhet i ett avundsvärt läge.

Ashcombe Houses arkitektur balanserar traditionell folklig stil
Taklinjer med moderna detaljer, som noggrant utnyttjar landskapet som fastigheten är inbäddad i sluttningen, vilket skapar distinkta designer mellan både fram- och bakfasader. Inuti utgör ett generöst öppet kök, matsal och vardagsrum hemmets sociala hjärta, med vackra välvda tak ovanför mat- och familjeområdena. Ytterligare vardagsrum inkluderar ett arbetsrum, vardagsrum och TV-rum på bottenvåningen och en unik mezzaninnivå på första våningen med utsikt över mat- och familjeområdena nedanför. Praktiska utrymmen som grovkök, vinrum, tvättstuga, bagagerum och toalett har omsorgsfullt integrerats för vardagen i hela hemmet.

Bottenvåningen rymmer fyra av de fem sovrummen, som alla har inbyggda garderober och utsikt över den underbara trädgården. Det rymliga huvudsovrummet har en klädkammare och ett eget badrum samt skjutdörrar som öppnar upp mot en av terrasserna i Ashcombe House. Sovrum två har ett eget duschrum medan sovrum tre och fyra har ett rymligt badrum med separat badkar och dusch.
På första våningen finns sovrum fem, återigen med inbyggda garderober, och ytterligare förvaring för sängkläder på avsatsen innan man leder ut till det tidigare nämnda mezzaninområdet. Ett badrum med separat dusch och badkar ligger längst bak i mezzaninutrymmet.

Ashcombe House erbjuder gott om parkeringsplatser på uppfarten och ett anslutet dubbelgarage med elektrisk vipport. Garaget kan också nås via fastighetens bagageutrymme.

Hållbara miljöfunktioner har noggrant genomtänkts, med en luftvärmepump som ger golvvärme i hela bostaden. Solpaneler, mekaniskt ventilationssystem med värmeåtervinning och en laddningsstation för elbilar är bara några av de hållbara funktionerna i Ashbrook House som bidrar till låga driftskostnader och ett överlag miljövänligt hem.

--

TOMTEN OCH BYGGPROCESSEN.

Tomt- och byggköpet delar upp riktpriset för Ashcombe House i två separata köp och belopp - ett belopp för marken och ett annat för byggkontraktet (byggnation och färdigställande av ditt hem). I det här fallet för Ashcombe House beräknas markvärdet till 950 000 pund.
När marken är färdigställd ingår ni ett byggkontrakt med Butler & Duke och det återstående beloppet att betala delas upp i etappvisa betalningar under byggtiden. Byggprocessen beräknas ta mellan 12 och 18 månader från slutförandet av markköpet.

Det finns två huvudsakliga fördelar för en köpare som använder Tomt & Bygg-metoden. Den främsta är en potentiellt betydande besparing på stämpelskatt, eftersom du betalar stämpelskatt* på markvärdet och inte det bredare, totala riktpriset för din valda tomt – observera att byggherren även erbjuder sig att betala dina stämpelskattkostnader*. Den andra är att du har större kontroll över de invändiga inventarierna, vilket i huvudsak gör att du kan bygga ditt drömhus på ett avundsvärt läge, utan krångel.

För mer information och för att diskutera denna otroliga och sällsynta möjlighet ytterligare, tveka inte att kontakta Savills.

--

Lediga tomter vid Yarnells Hill;

Tomt 1, Ashbrook House - 1 999 950 £
Tomt 2, Ashcombe House - 2 250 000 pund
Tomt 3, The Coppice - 2 500 000 £
Tomt 4, Highwood House - 2 950 000 £

Observera att bilderna som används är vägledande med vissa CGI-bilder.

*Med förbehåll för individuella omständigheter rekommenderar vi att du söker ytterligare rådgivning från din skatterådgivare eller talar med Savills för mer information.
*Observera att bygglov inväntas för den fjärde tomten vid Yarnells Hill (Coppice). Vänligen diskutera detta vidare med Savills.

Observera att byggmaterial kan komma att ändras/överenskomna specifikationer.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten