Beläget i ett naturskyddsområde i utkanten av staden, som namnet antyder, har Little Paddock ett omfattande område på baksidan. En av en trio av hem som byggdes inom en privat gated utveckling 2014, är fastigheten byggd av Cotswold-sten under ett lutande tegeltak. Väl genomtänkt design och uppmärksamhet på detaljer kombinerar sömlöst tradition med högspecifik inre finish. Funktionerna inkluderar golv av kalksten och konstruerad ek, med golvvärme till bottenvåningen, trappa i massiv ek, CAT5-ledningar, säkerhetssystem och "Florida" fönsterluckor till fönster, dubbla dörrar och franska dörrar.

En imponerande mottagningshall öppnar omedelbart för utsikt över de bakre terrasserna, trädgårdarna och hagen utanför. Vardagsrummet, med braskamin, har dubbla dörrar till två sidor som leder ut till terrassen, ett stort arbetsrum som alternativt kan användas som lekrum/mys beroende på behov. Den fantastiska öppen planlösning kök, matsal, allrum med dubbla dörrar som vetter mot terrassen har ett walk-in skafferi. Med en stor central arbetsö, bänkskivor i granit, inbyggda Neff köksmaskiner inkluderar: två ugnar, diskmaskin, mikrovågsugn, kaffebryggare, keramikhäll och kyl och frys i amerikansk stil. Ett separat grovkök har plats för vitvaror och dörr till bakträdgården, perfekt för leriga stövlar och hundar.

På första våningen har huvudsovrummet, med inbyggda garderober och stort badrum, ett fönster från golv till tak med franska dörrar och en Julia-balkong, med en fantastisk utsikt över trädgårdar och hage på baksidan. Det finns ytterligare fyra sovrum, ett med eget badrum och ett familjebadrum. Två av sovrummen har försetts med garderober för att skapa "hans" och "hennes" omklädningsrum, men skulle kunna konfigureras om till sovrum.

Utanför leder en prydlig blockbeläggningsenhet till gott om parkeringsplatser vid sidan av huset. Det finns två fristående dubbelgarage, ett med ett rum ovanför vilket med ljus, el och värme skulle kunna användas som hemmakontor, gym eller spelrum beroende på behov. Det finns ytterligare en stock och trädgårdsbutik. Trädgårdarna på baksidan inkluderar anlagda terrassområden med trappsteg till gräsmattorna. Det finns ett plant hageområde som kantas av ett skogsområde och inkluderar ett före detta stenbrott som lockar till sig alla möjliga vilda djur.

Agentsanteckningar
Entrén delas med två andra fastigheter. Elm Crescent Ltd. (helt enkelt trion av hus) sköter den gemensamma gated entrén. Kontakta säljare för mer information. LABC-garanti daterad september 2014

Se betald stämpelskatt för denna fastighet