28 Hoole Road är ett helt fantastiskt tidstypiskt hus som har totalrenoverats och renoverats. Genom att kombinera en modern planlösning och högkvalitativa specifikationer med en traditionell fasad är resultatet ett av de finaste husen i området. Huset har klassiska tidstypiska proportioner men med en fräsch och modern känsla. Hela huset är underbart ljust och luftigt och ägarna har inrett med enastående smak och stil.

Huset är fördelat på tre våningar. På bottenvåningen finns ett fantastiskt öppet kök/allrum som nås från vardagsrummet genom dubbeldörrar i målat glas. Tom Howley-köket svänger vackert samman med terrazzogolvet och skapar ett magnifikt utrymme för matlagning och umgänge. Intill utrymmet finns en storslagen ekspis och de nuvarande ägarna har lagt till en braskamin som skapar en mysig mittpunkt i rummet. Den formella matsalen är ett fantastiskt utrymme och detta område har en riktig wow-faktor, med ett spektakulärt välvt tak och specialdesignade dörrar med dubbel höjd.

På andra sidan av hallen finns ett vardagsrum med heltäckningsmatta, stort burspråk, dubbelhög spismantel i rosenträ, vedspis och ett fantastiskt hängande tak, typiskt för den viktorianska eran. En toalett/garderob och ett grovkök/pumprum kompletterar boendet på denna våning.

På första våningen finns ett magnifikt sovrum med stora inbyggda garderober och hyllor samt ett fristående badrum i sten. Det finns ytterligare två gästrum på denna våning; sovrum fyra har en fransk balkongdörr som öppnar sig mot matsalen nedanför och ett högt uppe fönster med utsikt över trädgården bortom.

På tredje våningen finns ytterligare två gästrum som är ljusa och luftiga med stora fönster och takfönster. Ett duschrum nås från hallen och betjänar båda rummen.

Fastigheten har ett elektroniskt värmesystem av typen HIVE.

Bilaga
I anslutning till huset, men med åtkomst bakifrån, finns ett fristående annex som har renoverats av de nuvarande ägarna som har lagt till ett nytt kök, nytt duschrum, nytt golv och putsat om hela huset. Med förbehåll för relevanta tillstånd kan annexet vara lämpligt för en mängd olika användningsområden, inklusive boende för anhöriga eller semesteruthyrning. Det skulle också kunna erbjuda ett mycket användbart hemmakontor.

Utanför
Framsidan av fastigheten ligger långt tillbaka från vägen och nås via en attraktiv svartvit kaklad gångväg med mogna buskar och italienskt planterat växtschema. Ett modernt belysningssystem finns på plats. Den bakre trädgården har renoverats av de nuvarande ägarna och är utformad för att ha färg och kontrast året runt och är mycket lättskött, det är den perfekta platsen för uteservering och umgänge. Bortom trädgården finns en parkeringsplats för 3 bilar.

Fastigheten har fördelen av en laddningsstation för elbilar.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten