83 School Lane är en rymlig och tilltalande 2 sovrum, 2 mottagningsrum parhus fastighet med en stor bakträdgård och rymligt dubbelgarage med gott om parkeringsplatser på uppfarten. Fastigheten har attraktiva trottoarkanter med välskötta gated front trädgård, inhägnad med tegelvägg och järnräcken. Ungefärlig storlek: Byggnad: 77 kvadratmeter. Total mark inklusive byggnader: 0,08 tunnland.

Utmärkt presentation av fastigheten med flera användningsområden: vädja till familjer att köpa eller hyra; potential att anpassas till studentuthyrning med 3 sovrum - Ingen HMO-licens krävs för mindre än 5 icke-relaterade hyresgäster [https://www.westlancs.gov.uk/hmo].

Potential att bygga bungalow med 2 sovrum i stället för dubbelgarage [med förbehåll för nödvändigt plangodkännande].

Bottenvåningen består av ett rymligt vardagsrum på framsidan med utsikt framifrån till vacker öppen park. Laminatgolv leder till matsalen. Vid sidan av matsalen finns ett vitt badrum med toalett, handfat och en stor duschkabin. Matsalen leder till smart modernt kök med elektrisk spis och ugn med modern Worcester kombipanna och gott om förvaringsutrymme i skåp.

Bakdörr till köket leder till tegelbelagd uteplats och rymlig, välskött gräsmatta och gott om förvaring i tegelbyggt skjul i anslutning till garage. Säker grind från den bakre gräsmattan leder till den främre tegelbelagda privata uppfarten och rymliga dubbelgarage med automatiska elektriska dörrar och invändiga belysningsarmaturer.

Första våningen består av två sovrum. Dubbelrummet framför är en bra storlek med vacker ljus utsikt över grönt parklandskap. På baksidan finns det andra dubbelrum med utsikt över den bakre höjden. Båda sovrummen delar tillgång till Jack-Jill toalett med handfat och tvättställ. Avsatsen har stegetillgång till ett helt brädt och isolerat loftutrymme. Takfot är bordad för extra förvaring.

Alla rum drar nytta av TVR-radiatorer som kommer åt centralvärmen, och varje rum har en takfläkt med fyra blad med energieffektiv belysning. UPVC fram- och bakdörrar och dubbla glasrutor genomgående.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet