Nedre prästgården är från tidigt 1700-tal och var en av två betydande prästgårdar som tjänade den fina 1300-talets St Oswalds kyrka. Malpas är en gammal marknadsstad och omfattningen av dess kyrka och prästgårdar ger en tydlig indikation på dess välstånd under flera århundraden. Den nedre prästgården listades klass II 1967 och posten registrerar några av de förändringar som gjordes i byggnaden över tiden.

Vid sidan av en mer allmän modernisering utökade och ändrade de nuvarande ägarna huset för cirka 17 år sedan för att ge ett härligt trädgårdsrum på den västra höjden. De gjorde också om huvudentrén, anlagde trädgårdarna och byggde en garagebyggnad på tomten.

The Lower Rectory är ett elegant hus beläget på Church Street i hjärtat av byn. Högkvalitativa ekportar öppnar upp mot en grusväg och avslöjar den mest underbara miljön med vackert designade och underhållna trädgårdar och vidsträckt utsikt över den angränsande landsbygden. Omfattande parkering finns vid sidan av huset och i timmergaraget och enheten sträcker sig till en klippt hage bortom trädgården.

Den panelklädda ytterdörren, täckt av en enkel men elegant öppen veranda, öppnar sig mot en delvis glasad innerdörr som fortsätter till hallen, som ger tillgång till de huvudsakliga mottagningsrummen. Köket har ett bra utbud av förvaringsenheter, en Aga, en liten ö-enhet och en matplats i en stenstolpevik med trevlig utsikt över trädgården och tomten.

På motsatt sida av hallen finns en matsal med väggar klädda i kalkad ek och ett tak med ytterligare dekorativa
timmerarbete. Salongen är ett rymligt rum med öppen spis med målad träskorstensbit och huvgaller undertill tillsammans med delpanelväggar.

Steg från hallen leder ner till ett bagagerum som vetter mot trädgården och ger tillgång till vinkällaren med vinställ. Från hallen nås även trappan till första våningen. Den vackra trappan, med en charmig trappavsats, känns igen i listan som en "bra tidig C18 ektrappa, dogleg till övre våningen, sedan 1 flyg till vinden, har enkla fyrkantiga newels, gjuten ledstång och 2 kornsockerbalkar per steg" .

Arbetsrummet har öppen spis och monterade bokhyllor och från bakhallen finns tillgång till tvättstuga, kapprum.
med dusch och ett härligt trädgårdsrum i form av ett orangeri med taklykta. Det är ett bekvämt rum med en stor braskamin och dörrar som öppnar till en charmig inhägnad trädgård i väster och en djup York stenterrass i söder. Från den bakre hallen öppnas bakdörren till en täckt uteplats i anslutning till bakporten till fastigheten.

På första våningen finns ett huvudsovrum med eget badrum, ytterligare tre sovrum (ett annat med eget badrum) och ett separat duschrum. På andra våningen finns ytterligare tre sovrum, ett stort familjebadrum och trappor till vinden.

Trädgårdarna och markerna är utan tvekan en nyckelfunktion i fastigheten, som ger en vacker och privat miljö, som motsäger läget i byn.

Den stora gräsmattan ramar in en magnifik kopparbok och det finns öppna vyer mot landskapet utanför. På ena sidan finns en rejäl pergola med tegelpelare och ekbjälkar som bär upp olika rosor underplanterade med rugosa, som ligger parallellt med en bräs intill formell lådplantering.

En imponerande blåregn pryder husets södra höjd och rosen och klematis klättrar på den östra väggen. På västra sidan av huset finns en charmig muromgärdad trädgård med naturlig stugplantering, ytterligare ett vattendrag och en sittgrupp. På bortre sidan av muren finns ett växthus och en trädgårdsaffär.

Trappsteg leder ner från huvudterrassen till gräsmattan och bortom ett fält med klippta stigar och trädexemplar, tillsammans med ett sommarhus i timmer.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet