85 School Lane är en rymlig, välkomnande och elegant parhusfastighet med 2 sovrum och 2 mottagningsrum med anor från ungefär mitten av 1800-talet och moderniserad. Fastigheten har trottoarkanter med gated, välskötta gräsmatta på framsidan omsluten av en vägg och räcken. Öppen parkering utanför gatan på delad uppfart på burspråksidan. Byggnadsstorlek ca 82 kvadratmeter. Total mark inklusive byggnader: 0,02 tunnland.

Bottenvåningen består av ett rymligt vardagsrum med ljus utsikt över öppen park. I anslutning finns en elegant matsal med fyrkantig burspråkenklav som inbjuder till ljus utsikt åt sidan.

Vackert, välutrustat vitt kök med bardisk och stolar, gasspis och ugn, kyl och tvättmaskin och gott om förvaring i skåp. Köket leder till grovkök med förvaring och Worcester-panna. I anslutning finns en uppfriskande vit/blå badrumssvit med toalett, handfat, nedsänkt järnbadkar och separat duschkabin.

Köket har tillgång till liten bakgård.

Skräddarsydd, handgjord räcke och trappa i trä leder till avsats med två dubbelrum och toalett. Rymligt dubbelrum på framsidan med utsikt över grönt öppet parklandskap och har ett handfat, inbyggda dubbla garderober och speglad underdel.

På baksidan finns ett dubbelrum med inbyggd garderob med utsikt över den bakre höjden av fastigheten.

Det finns en toalett och handfat på övervåningen och trappavsatsen har stegetillgång till ett fullbordat och isolerat loftutrymme.

Alla rum drar nytta av TVR-radiatorer som kommer åt centralvärmen, och varje rum har en takfläkt med fyra blad med energieffektiv belysning. UPVC fram- och bakdörrar och dubbla glasrutor genomgående.

Utmärkt presentation av fastigheten med flera användningsområden: vädja till familjer att köpa eller hyra; potential att anpassas till studentuthyrning med 3 sovrum - Ingen HMO-licens krävs för mindre än 5 icke-relaterade hyresgäster [https://www.westlancs.gov.uk/hmo].

Se betald stämpelskatt för denna fastighet