42 Hoole Road är ett helt fantastiskt tidstypiskt hus som har totalrenoverats och renoverats. Genom att kombinera en modern layout och hög kvalitetsspecifikation med en traditionell fasad blir resultatet ett av de finaste husen i området. Uppmärksamhet på detaljer är superb med utsökt hantverk genomgående. Huset har klassiska tidstypiska proportioner men med en fräsch och modern känsla. Hela huset är underbart ljust och luftigt och ägarna har inrett med enorm smak och stil med hjälp av tjänster från en välrenommerad inredningsarkitekt.

Huset är upplagt i tre plan. Inträde till fastigheten är genom en täckt veranda som leder in i en vestibul som fungerar som ett användbart mantelområde. På bottenvåningen finns en vacker mottagningshall med vackert stengolv. På ena sidan av mottagningshallen finns ett vardagsrum med burspråk och en separat matsal med dekorativ öppen spis.

På den motsatta sidan av mottagningshallen finns kök/allrum, ett verkligt fantastiskt utrymme med högkvalitativa utrustade enheter, integrerade Neff-apparater, Quooker kokande vattenkran, en central frukostö. Det finns franska dörrar som leder ut från familjeområdet till en underhållande uteplats som är en underbar förlängning av utrymmet under sommarmånaderna. Familjeområdet har en riktigt attraktiv original öppen spis som skapar en mycket attraktiv samlingspunkt för detta område. Utanför köket finns ett grovkök med vägg- och underskåp, diskho, VVS för tvättmaskin och utgång ut till trädgården. Bortom grovköket finns ett hemmakontor. En garderob/wc kompletterar boendet på denna nivå.

En vacker ektrappa leder upp till första våningen där den magnifika huvudsviten ligger. Huvudsovrummet har ett omklädningsrum med inbyggda hängställningar och hyllor och ett superbt eget duschrum. Det finns ytterligare två rymliga rum på denna våning och även familjebadrummet som har ett fristående badkar, separat dusch och hans och hennes tvättställ.

På andra våningen finns ytterligare ett duschrum som tjänar två sovrum på denna nivå.

På baksidan av fastigheten finns en trädgård i första hand anlagd till gräsmatta och lättskött. Det finns ett uthus som för närvarande används som ett hemmagym men detta är ett flexibelt utrymme och perfekt för en mängd olika användningsområden och det finns även ett trädgårdsförråd. Bortom trädgården finns parkering för 2/3 bilar. Ägarna har bygglov att skapa uppfartsparkering på framsidan av fastigheten om en köpare skulle vilja utöka det bakre trädgårdsutrymmet, planeringsreferens 21/01272/FUL.

TJÄNSTER

El, gas, vatten och avlopp.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet