Whins House består av ett huvudhus och en stuga i vackra, anlagda trädgårdar. En traditionell stenlada (Whins Barn) med planeringsgodkännande för omvandling till en bostad och 74,37 tunnland angränsande jordbruksmark. Dessa element är tillgängliga i tillägg och genom separat förhandling.

Whins House, The Cottage, trädgårdar och tomter.
Cirka 2,74 tunnland.

Whins House ligger i Forest of Bowland AONB, i Ribble Valley men är ändå lättillgängligt, nära det nationella motorvägsnätet och Manchester. Ett imponerande georgianskt hus med anor från 1798, det är genomsyrat av historia och anses allmänt vara ett av de mest attraktiva husen i området och drar nytta av en mängd originaldetaljer.

Huvudhuset erbjuder lättskött men stort familjeboende med fem mottagningsrum och fem sovrum, alla med eget badrum.

Den intilliggande stugan, som också har separat ingång, är idealisk för familj eller personal.

Beläget i väl anlagda formella trädgårdar, erbjuder huset avskildhet och attraktiva vyer och vyer, tillsammans med ett exceptionellt underhållningsutrymme utomhus. Original och karaktärsdrag inkluderar traditionella snidade eldstäder i sten, trägolv, takrosor, skjutfönster och fönsterluckor. Boendet är välplanerat med de huvudsakliga mottagningsrummen som leder från mottagningshallen och består av salong, arbetsrum, vardagsrum och matsal.

Det finns en inre hall med ombonad och dörr in till det fantastiska familjeköket/vardagsrummet. En dörr länkar från köket till stugan.

På första våningen har huvudsviten ett eget badrum och ett omklädningsrum. Det finns ytterligare tre sovrum på denna våning, alla med eget badrum samt en separat tvättstuga. Den andra våningen består av ett femte sovrum med eget duschrum, biograf och spelrum.

Trapptrappor leder ner från den inre hallen till källaren, med vinkällare och pannrum.

Stugan

Stugan på Whins House kan nås antingen från köket eller separat. Den består av ett vardagsrum, kök och toalett på bottenvåningen, med två sovrum och ett badrum på första våningen. Den är idealisk för personal eller gäster.

Trädgårdar och tomter

Whins House nås från Whalley Road från två separata privata uppfarter till The Whins. Denna väg fortsätter upp mot huset med en separat stenmur och entré med pelare som leder till framsidan av fastigheten. På framsidan av huset finns en grusuppfart med parkering för flera fordon. Uppfarten leder till väster om fastigheten och fortsätter till baksidan där det finns ytterligare parkering mellan huvudhuset och formella trädgårdar. Fastigheten ligger i en privat trädgård på cirka 2,74 hektar. Det finns en attraktiv gräsmatta och box häck trädgård omedelbart på baksidan av fastigheten med en sten flaggad terrass grillplats. Väster om huvudbyggnaden leder stentrappan till formella trädgårdar, med upphöjda och dekorativa gräsmattor, cirkulära häckskärmar i sten och separat fruktträdgård. Det finns många lövträd och tallar.

Finns dessutom efter separat förhandling

Whins Barn. Cirka 1,41 tunnland

En förtjusande traditionell lada i ett fantastiskt högt läge med imponerande utsikt. Byggnaden sträcker sig till cirka 6 300 kvm och har detaljerat medgivande för konvertering till en imponerande bostad med fyra sovrum (Planeringstillstånd nummer 3/2013/0842).
Ladan är ganska separat från huvudbyggnaden och nås från huvudenheten via en svepande enhet som leder upp till framsidan av byggnaden.

Amenity Land. Cirka 74,37 tunnland

Marken ramar in Whins House, vilket ger skydd och möjligheter för häst- och jordbruksföretag. Det är vackert böljande parklandskap och ockuperas av en lokal ramverkare på säsongsbete. Det finns planteringar av träd, av vilka några nyligen har planterats.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet