12 Black Friars är en duplexlägenhet som upptar de två översta våningarna i ett vackert tidstypiskt radhus på en lugn gata i hjärtat av staden.

Sedan köpet har de nuvarande ägarna genomfört en omfattande renovering som inkluderar installation av ett nytt kök, nytt badrum, byte av golv, nya mattor, plantageluckor och en ny panna. Fastigheten är vackert presenterad och projektet har genomförts med verklig skicklighet och finess.

På första våningen finns en attraktiv matsal med LVT-golv, spis med dekorativ spis (ej i bruk) och tillgång till köket på ena sidan och vardagsrummet till den andra. Trappor leder upp till andra våningen från matsalen. Köket är välutrustat med en rad olika vägg- och socklar, integrerade vitvaror inklusive kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn och fläkt. På baksidan av köket finns en dörr som leder ut till den privata terrassen som är vackert kaklad för att skapa en medelhavskänsla och detta är en härlig plats att njuta av ett morgonkaffe eller ett glas vin på kvällen. Det finns gott om plats för utemöbler.

Utanför matsalen ligger vardagsrummet som är ett riktigt mysigt utrymme med utsikt över Black Friars. Detta rum har en gaskamin och en serie bokhyllor på vardera sidan av härden.
På andra våningen finns ett rymligt huvudsovrum med inbyggt förråd och ett gästrum. Det stilrena badrummet är riktigt genomtänkt med ett snyggt fristående badkar, separat dusch, wc, handfat och bakgrundsbelyst spegel.

Det finns en parkeringsplats på baksidan av fastigheten.

Med tanke på det utmärkta läget, samt att det är en vacker plats att bo på, har fastigheten också potential att drivas som en semesterbostad.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet