Rioch är ett mycket tilltalande hem, diskret placerat i slutet av en lugn gränd. Från baksidan har fastigheten ett exceptionellt läge med vidsträckt utsikt över floden Dee och mot Holt, vilket skapar en slående känsla av rymd och lugn.

Huset har genomgående renoverats och varsamt anpassats av de nuvarande ägarna, vilket resulterat i ett mycket imponerande hem. Boendet är både mångsidigt och väl genomtänkt, och har renoverats till en hög standard genomgående, vilket sömlöst kombinerar modern komfort med en ljus och luftig estetik.

Rioch nås via en privat uppfart som leder till en generös asfalterad parkeringsplats framför huset och garaget. Garaget har tidigare bygglov (numera förfallet referensnummer: 19/00323/FUL) och erbjuder betydande möjligheter att omvandlas till värdefullt kompletterande bostadsutrymme, perfekt för gäster, flergenerationsboende eller ett hemmakontor (med förbehåll för bygglov).

Bottenvåningen är arrangerad kring en verkligt imponerande entréhall, med en elegant trappa som bildar ett slående arkitektoniskt mittpunkt. De huvudsakliga vardagsrummen har en öppen planlösning, det huvudsakliga vardagsrummet är rymligt och ljust, med vikdörrar som ger tillgång till trädgården; detta leder sömlöst till det fantastiska köket, vackert inrett med en rad högkvalitativa inredningsskåp och vitvaror med en rejäl köksö. Den formella matplatsen sträcker sig från köket och erbjuder tillsammans utmärkt utrymme för mat, umgänge och familjeliv. En praktisk tvättstuga nås från köket och ger ytterligare förvaring, tillsammans med direkt tillgång till trädgården. Denna våning erbjuder mycket flexibelt boende, inklusive ett generöst sovrum med dubbelsäng, klädkammare och eget badrum, ytterligare ett välproportionerat sovrum med dubbelsäng, en toalett och en bekväm mysig soffa.

Första våningen nås via en specialbyggd slingrande trappa som leder till en exceptionell och omsorgsfullt utformad planlösning. Sovrummet är särskilt anmärkningsvärt och består av ett generöst sovrum, en klädkammare och ett stort, nyrenoverat badrum. Franska dörrar öppnar sig mot en privat balkong, medan sviten också har tillgång till ett privat vardagsrum med vidsträckt utsikt mot Holt. Denna våning kompletteras av ytterligare ett sovrum med eget badrum, ett arbetsrum och praktiskt extra förvaringsutrymme.

Utvändigt är trädgården ett verkligt inslag i fastigheten och består huvudsakligen av gräsmatta med mogna buskar, träd och häckar som ger avskildhet. Det finns också en uteplats som är en idealisk plats för uteserveringar och umgänge. Det finns fantastisk utsikt från trädgården mot Rive Dee och Holt.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten