Alvanley Hall har omsorgsfullt renoverats till en hög standard. Resultatet är ett utmärkt presenterat familjehus som erbjuder cirka 425 kvadratmeter boende, beläget på cirka 1 hektar trädgård och hage. Interiören är oklanderlig, med synliga sandstensdetaljer, moderna bekvämligheter och ett schema för förbättringar inklusive omläggning av VVS, omledning, uppgraderad värme och fullständig renovering. Fastigheten har en fantastisk, vidsträckt utsikt mot Manley och Sandstone Trail, där varje huvudrum drar nytta av en idyllisk lantlig utsikt.

Ytterdörren öppnar sig in i en välkomnande entréhall varifrån vardagsrummen flyter vackert samman. Vardagsrummet är särskilt imponerande, med exponerad sandsten, en fantastisk öppen spis och en charmig fönsterplats, ett inslag som går igen i de stora vardagsrummen. Matsalen, med sina generösa proportioner och stora fönster, är perfekt för umgänge, medan både vardagsrummet och arbetsrummet har specialdesignade snickerier och inbyggda bokhyllor.

Hemmets nav är det fantastiska öppna köket. Det är omsorgsfullt utformat med inbyggda skåp, en central köksö med frukostbar, Rangemaster-spis och ett specialdesignat skafferi/frukostskåp. Detta öppnar upp mot en matplats i ek, med vedspis och två dörrar som leder direkt till trädgården. Ett välutrustat bagageutrymme med inbyggd förvaring ligger bredvid köket, perfekt för hundar och friluftsdjur, tillsammans med ett grovkök med ytterligare skåp och ett handfat.

Den imponerande trappan leder upp till första våningen. Huvudsviten är ett generöst dubbelrum med härlig utsikt, en klädkammare och ett eget badrum. Det finns ytterligare tre dubbelrum, alla med fin utsikt, ett med eget duschrum. Ett familjebadrum betjänar de övriga rummen, och en separat tvättstuga med inbyggda hyllor gör det ytterligare praktiskt.

En trappa leder till ett rum på andra våningen som för närvarande används som arbetsrum, medan en separat trappa på motsatt sida av huset leder till ytterligare ett flexibelt utrymme på andra våningen, perfekt som extra boende, lekrum, gym eller ateljé. Källarna inrymmer de romerska kolonnerna och erbjuder utmärkt vinförvaring.


Trädgårdar, mark och uthus

Utanför ligger Alvanley Hall centralt beläget i vackert underhållna trädgårdar och omgivningar, nås via en privat trädkantad uppfart som kulminerar i en generös parkeringsyta. Trädgårdarna är ett särskilt inslag i fastigheten och omfattar vidsträckta gräsmattor, en nedsänkt rosenträdgård med tusenåriga rötter, mogna rabatter, skog, en stor terrass för utomhusunderhållning och en stor hage med potential för ridning eller rekreation.

En muromgärdad trädgård ger ytterligare intresse, med kullerstensbelagda gångar, pergolor, en damm och produktiva odlingsområden inklusive ett växthus, en köksträdgård och en fruktbur.

En rad användbara uthusbyggnader inkluderar verkstad, förrådsbyggnader, ett timmerförråd, cykelförråd och kennlar. Tomten har en vacker utsikt över den omgivande landsbygden och har omsorgsfullt anlagts för att ge färg, struktur och intresse under alla årstiderna.


Historia

Alvanley Hall är ett framstående lantställe med klass II*-byggnad, huvudsakligen från 1600-talet och byggt av röd sandsten under ett skiffertak. Rik på tidstypisk karaktär har hallen behållit en mängd arkitektoniska detaljer som anstår dess jakobinska ursprung, med senare tillägg.

Särskilt anmärkningsvärda är två betydande stenpelare i källaren, som tros härstamma från tidig medeltid. De är betydligt äldre än det nuvarande huset och tros ge bevis på en mycket äldre struktur som legat på platsen.

Hallen har också anmärkningsvärd lokal härkomst, då den tidigare ägdes av Baron Alvanley, vars gods omfattade en stor del av den omgivande landsbygden.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten