Spring Cottage, beläget i byn Lanarth och omgivet av betesmarker, var en gång en del av Lanarth Estate och har en rik historia. Spring Cottage har varit i privat ägo i många år, med tidigare ägare som inte mindre än kapten för QEII och en bokförare för de stora tågrånarna! Den nuvarande ägaren har bott här i över åtta år och har förbättrat både huset och trädgårdarna och skapat ett förtjusande hem i ett mycket lugnt läge.

Bottenvåning
En ytterdörr i ek öppnar sig in i en stor, kaklad entréveranda i två plan. Inom verandan finns plats för kappor och skor samt ett tvättstuga med både VVS och plats för tvättmaskin och torktumlare. Två dörrar leder från verandan, en till en toalett och den andra till det stora vardagsrummet. Vardagsrummet med tre plan har tre fönster mot husets framsida och franska dörrar ut mot trädgården och uteplatsen, samt ett takbjälkar, en granitkök, en trappa till första våningen och en glasdörr in till kökets matplats. Köket har utsikt över trädgården och de omgivande fälten och har nyligen renoverats, med kalkstensgolv, ett specialdesignat George Robinson-kök och en elektrisk AGA-ugn. Det handgjorda köket är byggt i tulpanträ och målat (Farrow och Ball Pointing) med lådor från Pippy Oak. Det finns ett stort skafferi med dubbla dörrar och utdragbara lådor, en kalkstenshylla med ytterligare hyllor ovanför, ett vertikalt vinställ, en dubbel Belfast-diskho, integrerade Siemens-apparater inklusive ugn, induktionshäll med två ringar, diskmaskin och kyl och frys. Matplatsen har dubbla franska dörrar som öppnar sig mot uteplatsen, ett stort Velux-fönster ovanför, en walesisk byrå och innerdörrar som öppnar sig in i det mysiga/arbetsrummet.

Första våningen
Trappa från den stora vardagsrummet leder upp till avsatsen på första våningen, där tre sovrum, ett badrum, ett separat duschrum och en torkskåp finns. Högst upp i trappan, till vänster, genom ett valv, ligger familjebadrummet med utsikt över den bakre trädgården, ett badkar med handdusch, toalett och handfat. Bredvid badrummet finns ett duschrum med handfat. Till höger om trappan finns ett dubbelrum med delvis välvt tak, ett alkovfönster mot framsidan med fönsterplats och en inbyggd garderob. Det centrala sovrummet är ett enkelrum, återigen med ett fönster mot framsidan. Huvudsovrummet i slutet av avsatsen är ett rum med två våningar och utsikt mot framsidan, med utsikt över källan och fälten. Huvudsovrummet har också ett eget duschrum med toalett och handfat samt utsikt över den bakre trädgården och det omgivande landskapet.


TRÄDGÅRDAR OCH EXTERIÖR
Ingång
En kornisk häck av bokträd ovanför ligger längs vägen, och från vägen öppnar sig en stor grind med fem tvärs över gatan ut till en grusbelagd uppfart med gott om parkeringsplatser. Längst upp på uppfarten, längs gräsmattorna, finns en öppen carport med pelare av Douglasgran och ett tak belagt med skiffertegel. En liten bäck (med gångbro) rinner längs fastighetens sydvästra kant och ger en vacker blombukett under olika årstider.

Bakre trädgården
Trädgårdarna ligger på baksidan av fastigheten och mäter ungefär en tredjedels tunnland. Trädgården, som kantas av träd, är elegant anlagd med olika gräsmattor, mogna rabatter med en blandning av växter och buskar, en stenlagd uteplats som sträcker sig över husets bredd och trappor upp till den övre trädgården där det finns ett lusthus, en damm och ett jordbruksområde. Det finns också ett stort trädgårdsskjul. Både trädgårdsskjulet och lusthuset har el.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten