Översatt från engelsk
Ett vackert presenterat hus i privata uppvuxna trädgårdar med panoramautsikt över hamnen och bukten i byn Coverack.
Beläget i ett område med enastående naturskönhet och inom ett lokalt naturskyddsområde i den charmiga fiskebyn Coverack. Lowlands ligger i ett fantastiskt läge på sluttningen ovanför kyrkan med utsikt över bukten. Med uppvuxna privata trädgårdar på cirka 0,41 hektar och bara 100 meter från centrum av byn och stranden Lowlands intar ett fantastiskt läge.
Byggt på 1930-talet Lowlands har moderniserats och utvidgats under åren till vad som nu är ett stort, rymligt och extremt bekvämt familjehem. I samma ägande nu i över 19 år har huset nyligen använts som ett mycket framgångsrikt fritidshus som för närvarande marknadsförs av Cottages.com (egendomsreferens CWC594544)
Huset
Bottenvåning
Trappsteg går upp från den främre uppfarten till ytterdörren med glasad sidopanel som öppnas i en rymlig och ljus hall med klinkergolv och galleriavsats ovanför. Rullstolsanpassat är också möjligt via vägen från parkeringsplatsen till bakdörren. Utanför hallen finns två dubbelrum, grovkök, garderob (tillgänglig för rullstol), dubbla åtkomstpunkter till huvudmottagningsrummet, köket, en stalldörr in till trädgården på baksidan tillsammans med trappan till första våningen.
Båda sovrummen på bottenvåningen är dubbelrum och har utsikt över bukten, inbyggda garderober, ett med eget våtrum och det andra ett badrum med separat duschkabin och badkar. Grovköket har ett fönster med utsikt över den bakre trädgården, krämiga väggar och basenheter, ett handfat, utrymme och VVS för en underbänksfrys, tvättmaskin och torktumlare tillsammans med tre stora skåp som innehåller centralvärmepannan och en av varmvattentankarna . Det huvudsakliga receptionsrummet är ett mycket stort rum med fyra åtkomstpunkter, två utanför korridoren, altandörrar som öppnar ut mot det underhållande området och den bakre trädgården och dubbeldörrar som öppnar in till matsalen. Receptionsrummet har också ett stort panoramafönster med utsikt över trädgården och bukten, samt en öppen spis. Kökets matplats är ett stort ''L''-format rum med franska dörrar ut till solterrassen och trappsteg som leder ner till den nedre trädgården. Matsalen i sig är dubbel aspekt med fantastisk utsikt över bukten och hamnen, har en inbyggd fönsterplats tillsammans med en separat sittgrupp till höger om de franska dörrarna. Köksdelen är ''U''-formad med en central ö med granitskiva och är öppen mot matsalen. Den har handmålade Shaker-stil träväggar och basenheter med trä arbetsytor; en dubbel diskbänk från Belfast; en integrerad ugn med keramikhäll och diskmaskin samt plats för en hög kyl och frys.
Första våningen
Trappor går upp till ett galleri med tre stora takfönster som översvämmer avsatsen och hallen nedanför med ljus. Det finns tre dubbelrum på första våningen, alla med eget badrum och delvis välvt tak. Överst på trappan till vänster har det stora sovrummet sin egen privata takterrass inbyggd i taket med en glasräcke på framsidan som erbjuder ganska magnifik utsikt över Coverack, hamnen och bukten. Rummet har även inbyggda garderober och ett eget badrum med badkar med regndusch. Till höger har ytterligare ett sovrum ett fönster från golv till tak som har utsikt över den bakre trädgården, en inbyggd garderob och ett eget duschrum. Det tredje sovrummet utanför landningen har inbyggda skåp, ett Velux-fönster med utsikt över bukten och ett eget duschrum. I slutet av avsatsen finns ett område under takfoten där det finns plats för spjälsäng eller datorbord. Det finns också ett vädringsskåp som innehåller den andra varmvattentanken.
TRÄDGÅRDAR & EXTERIÖR
Främre:
Fastigheten höjs över nivån på Chymbloth Way och gränsas till framsidan av en låg mur och häck med en del asfalt och en del grusad uppfart till framsidan av huset med parkering för fyra till fem bilar. En trappa leder upp från uppfarten till ytterdörren.
Garage
Nedanför huset sitter ett stort garage med en upp och över dörr med gott om utrymme en arbetsbänk, kajakförråd och trädgårdsutrustning.
Förråd eller potentiellt kontor
Det finns plats till höger om garaget som går in via fönsterdörrar som även har en separat garderob. Detta används för närvarande som förråd men kan enkelt förvandlas till ett extra sovrum eller hemmakontor om det behövs.
Trädgårdsbutik
En separat trädgårdsbutik gränsar till garaget
Extern WC
Det finns en extern toalett under trappan som leder till ytterdörren.
Trädgårdarna
Fastigheten har trädgårdar på sidan och baksidan. Gränserna kantas av stora mogna säkringar och välfyllda bårder som gör det till ett mycket privat och slutet utrymme. Det finns två gated accesspunkter från uppfarten, vid garaget och bredvid trappan till ytterdörren. Från endera porten leder en gångväg runt fastigheten till både solterrassen och det stora soliga sydvästläge stenlagda underhållande området.
Porten omedelbart intill parkeringsplatsen tillåter rullstolsaccess runt fastigheten till bakdörren och uteplatserna.
På baksidan av fastigheten finns ett bra växthus och gräsmattor som sluttar uppåt mot gränsen med mogna buskar och buskar och ett urval av fruktträd.
Till sidan av huset finns övre och nedre trädgården åtskilda av några stora buskar och träd. Båda områdena är anlagda till gräsmatta. Den övre trädgården kantas av en massa ganska fantastiska stora rosa hortensior medan det nedre trädgårdsområdet har en blandning av färgglada buskar som inkluderar hortensior, fuchsior och agapanthus.
TJÄNSTER
Vatten, avlopp och el
Centralvärme- Oljeeldad
Bredband: BT Fiber
Sky satellit-TV
Skatteklass: E
UPPGIFT
Freehold
VISNINGAR
Enbart efter överenskommelse med Savills.
INREDNING OCH ARMATUR
Endast de som nämns i dessa försäljningsuppgifter ingår i försäljningen. Alla andra såsom gardiner, belysningsarmaturer, trädgårdsprydnader etc. är specifikt undantagna men kan vara tillgängliga genom separat förhandling.
VIKTIGT MEDDELANDE
Savills, deras kunder och eventuella gemensamma agenter meddelar att:
1. De är inte auktoriserade att göra eller ge några utfästelser eller garantier i förhållande till egendomen varken här eller någon annanstans, vare sig för sina egna vägnar eller på uppdrag av sin klient eller på annat sätt. De tar inget ansvar för några uttalanden som kan göras i dessa uppgifter. Dessa uppgifter utgör inte en del av något erbjudande eller kontrakt och får inte åberopas som uttalanden eller representationer av fakta.
2. Eventuella ytor, mått eller avstånd är ungefärliga. Texten, bilderna och planerna är endast vägledande och är inte nödvändigtvis heltäckande. Det ska inte antas att fastigheten har alla nödvändiga planering, byggreglering eller andra medgivanden och Savills har inte testat några tjänster, utrustning eller anläggningar. Köpare måste tillgodose sig genom inspektion eller på annat sätt.
Se betald stämpelskatt för denna fastighet