Beläget i Cornwall Area of Outstanding Natural Beauty Alta är ett fantastiskt modernt hem som ligger i vackert anlagda trädgårdar bara en kort bit från Helford River. Huset har vidsträckt utsikt i söder, med utsikt över ödlans böljande landskap, utsikt över Polweveral Creek och glimtar av havet. Byggd 2013 av granitblock, beklädnad av röd ceder och ett skiffertak Alta är en modern miljövänlig fastighet som drar nytta av ett luftvärmesystem, solpaneler, hög isoleringsnivå genomgående och treglasade högpresterande fönster. Fastigheten har genomgående ekgolv. Fastigheten är ett andra hem och marknadsförs även som ett fritidshus med Cornish Gems https://www.cornishgems.com/holiday-cottages/alta.html

Bottenvåning - En asfalterad gångväg leder från den grusade innergården till en imponerande glaspaneldörr med glaspaneler på varje sida med samma spegel ovanför på första våningen. Dörren öppnas in till en dubbel höjd central hall med till vänster huvudmottagningsrummet, framför både trappan och köket matplats och till höger en garderob och separat toalett. Det stora mottagningsrummet med tre aspekter har en braskamin på en granithärd med fyra paneler från golv till tak med utsikt över terrassen och utsikten med de centrala två som öppnar mot terrassen. Kökets matplats med tre aspekter har också fyra fönster från golv till tak med de två centrala rutorna som vetter mot terrassen. Köket har träelement, för att inkludera en blandning av skåp och dragskivor, en stor central ö med bardisk och arbetsytor i granit. Det finns en integrerad diskmaskin och mikrovågsugn och plats för en stor ugn, kyl och frys i amerikansk stil, under disk vinkyl. Utanför köket ligger grovköket som även har en dörr in till garaget och även vidare till innergården. Verktyget har en rad enheter, ett handfat och utrymme och VVS för både tvättmaskin och torktumlare.

Första våningen - En modern återgångstrappa i ek med öppen slitbana med glaspaneler går upp till den stora trappavsatsen som alla rum leder. Det finns fem dubbelrum, även om ett för närvarande används som ett mysigt/tv-rum, alla har inbyggda garderober och två har eget badrum och tre har tillgång till balkonger. Det huvudsakliga sovrummet har två aspekter, har en privat balkong med utsikt över landskapet och bäcken, ett välvt tak med synliga bjälkar och ett omklädningsrum med både inbyggda garderober och lådor tillsammans med ett eget badrum med badkar och en separat duschkabin. Två andra sovrum delar en balkong i söderläge där ett av dem har ett badrum med både badkar och duschkabin. Familjebadrummet har både badkar och separat dusch. Bredvid familjens badrum finns ett linneskåp

Lilla Alta / Annex - Lilla Alta är avskilt från huset, bara några meter över gården inbäddat bland granarna. Annexet erbjuder ett generöst sovrum, modernt våtrum, ett litet pentry och en avkopplande sittgrupp. Ett stort dekorerat underhållande område frontar Little Alta och erbjuder ett privat, lugnt och avkopplande utrymme. Den centrala ytterdörren öppnar in i ett vardagsrum med öppen planlösning med en braskamin och sittgrupp. Pentryt har enheter i rostfritt stål med arbetsytor i trä, en integrerad induktionshäll med två plattor, ugn och kyl under disk. Sovrummet med dubbla aspekter har ett delvis välvt tak och utsikt över trädgården. Badrummet, även det med två aspekter, har klinkergolv, duschkabin och ett stort skåp som innehåller både varmvattentanken och under en tvättmaskin.

Gardens & The Exterior - Ingång från körfältet är genom en dubbel fembarsgrind med en asfalterad uppfart flankerad på vardera sidan av Cornish-häckar som leder till dubbla elektriska träportar som öppnar in till en bred grusad innergård med gott om parkeringsplatser för upp till tio bilar . Trädgårdarna, som ligger över en och en halv hektar, har varit ganska vackert anlagda med en mängd mogna träd, buskar och växter som inkluderar gran-, magnolia- och cederträd, massor av kamelia, rhododendron, hortensia, palmer och kordyliner för att nämna några . Det finns en stor, travertinkaklad söderläge underhållande terrass med 180 graders utsikt från Polweveral-bäcken, över fälten till halvön och havet i fjärran. Utanför terrassen vid sidan av huset finns ett upphöjt däck där en badtunna är perfekt placerad för att dra nytta av utsikten
Gräsmattor sluttar bort från terrassen med trappsteg som går ner till en nedsänkt eldstad. En grusad gångväg följer trädgårdens omkrets till en större platt gräsmatta på lägre nivå som gränsar till åkrar och har underbar utsikt.

Utbyggnader som inkluderar: Garaget - Garaget är en integrerad del av huset och har en elektrisk upp- och överdörr och har plats för två bilar men det används för närvarande som ett spelrum/gym. Stora skåp på bortre väggen innehåller delar av värmesystemet tillsammans med varmvattentanken. En dörr öppnas in till trädgården, Trädgårds WC - Inbyggd i huset den ligger på sidan av huset bredvid dörren in till garaget
Pump House - Beläget till vänster om trädgårdsannexet, detta innehåller borrhålsvattenfiltreringssystemet, trädgårdsskjul/verkstad - Beläget till höger om trädgårdsannexet är detta ett stort utrymme med gott om plats för trädgårdsutrustning och en verkstadsområde, Växthus

Se betald stämpelskatt för denna fastighet