Louvain byggdes 1915 av familjen Mitchel och förblev i familjens ägo i 105 år tills den köptes av de nuvarande ägarna 2020. Sedan dess har fastigheten genomgått en fullständig renovering och skapat en extremt elegant fristående fastighet med fem sovrum på baksidan av huset och fantastisk havsutsikt. Den har använts som fritidshus men skulle också kunna bli ett fantastiskt familjehem.

Bottenvåning
Ytterdörren, som ligger i mitten av fastigheten, öppnar upp sig mot en lång hall med fyra dubbelrum, familjebadrummet och tvättstugan.
Omedelbart till vänster finns ett dubbelrum med ett stort burspråk och ett eget badrum med Aroko-trägolv, regndusch, handfat och toalett. Till höger finns ytterligare ett dubbelrum med ett burspråk med utsikt över trädgården och viken. Det finns ytterligare två dubbelrum, ett med utsikt över den bakre trädgården och det andra över den bakre gården. Sovrummet med utsikt över den bakre gården har också ett eget badrum med Aroko-trägolv, regndusch, handfat och toalett.
Familjerummet har en stor öppen regndusch, dubbla handfat och toalett.
Grovköket har en dörr som öppnar ut mot bakgården, plats och VVS för både tvättmaskin och torktumlare samt ett skåp med varmvattenberedare.

Första våningen
Trappor från bottenvåningen leder upp till mitten av den öppna planlösningen på första våningen med köket/matplatsen till vänster och vardagsrummet till höger. Rakt fram, högst upp på trappan, finns en dörr till den bakre balkongen och en bro till trädgården och en toalett. Första våningen har tre fönster framtill med fönsterplatser och fantastisk utsikt över viken, samt fönster med utsikt över sido- och bakträdgårdarna.

Köksdelen har moderna golv- och väggskåp i Shaker-stil, hyllor och lådor med ett stort skafferi med dubbeldörrar, dubbel Belfast-diskho samt en central köksö och frukostbar med belysning ovanför. Köket har följande integrerade vitvaror: diskmaskin, stort kylskåp, frys under bänkskivan, kombiugn och en fristående stor spis med induktionshäll. Bredvid köket finns en rymlig matplats med ett fönster med utsikt över trädgården och viken. Vardagsrummet har en öppen spis med en infälld vedspis och enastående utsikt över trädgården och viken.

Andra våningen
Trappor leder från första våningen till en liten avsats med ytterligare trappsteg till höger till sovrummet och till vänster till badrummet. Båda rummen har välvda tak och fantastisk utsikt över viken och Man o' War-udden. Badrummet har ett fristående badkar, en duschkabin med regndusch, ett handfat och en toalett.

TRÄDGÅRDAR OCH EXTERIÖR
Privat parkering
Att ha parkering i centrala Cadgwith är nästan otänkbart och att ha tre parkeringsplatser så här nära byns centrum är en enorm fördel. Louvain ligger nedanför vägen, nedanför trappan från parkeringsområdet. Trappan fortsätter ner till den centrala gångstigen genom byn och till den historiska kyrkan.

Underhållningsområde
Det finns en sydostvänd kaklad terrass som sträcker sig längs fastighetens framsida med utsikt över viken, udden och havet. Det finns en grillplats och gott om plats för både ett stort bord och en separat sittgrupp.

Främre trädgården
En gräsmatta med mogna rabatter frontar underhållningsområdet med en stig som leder ner till en privat ingång till en gångstig som leder till viken.

Sidoträdgård
På en lägre nivå finns en stor gräsmatta med mogen häck på tre sidor.

Bakre gården
En stig leder runt huset till en liten sluten innergård med tillgång till huset via grovköket. Den bakre innergården har också en utomhusdusch med varmt och kallt vatten.
Bro till första våningens bakre balkong
Det finns trappor upp till en bro som leder till balkongen på första våningen och ingången till vardagsrummet på första våningen. Balkongen drar nytta av kvällssolen och har två L-formade sittgrupper med bänkar.

Trädgårds- och förrådsskjul
Det finns både ett förråd och en trädgårdsskjul på baksidan av fastigheten, till vänster om bron, sett från bakdörren.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten