Tregiffian Cottage, som erbjöds till marknaden för första gången på över 60 år, köptes i slutet av 1960-talet av romanförfattaren John le Carre och hans fru som deras familjehem.

le Carre var mest känd för sina spionageromaner, av vilka många skrevs på Tregiffian, och därefter anpassade för film eller tv. "En sofistikerad, moraliskt tvetydig författare", han anses vara en av efterkrigstidens största romanförfattare.

Fastigheten härstammar från tre före detta fiskarstugor och deras tillhörande uthus, som under åren har restaurerats och anpassats av le Carre för att skapa ett extremt bekvämt, mångsidigt och karaktärsfullt kusthem, allt i otroliga trädgårdar och marker som sträcker sig till drygt 3,3 tunnland. .

Boendet i huvudbyggnaden sträcker sig till drygt 5 000 kvm, med en anpassningsbar layout inklusive en fristående gästflygel. Till de huvudsakliga mottagningsrummen finns en salong som har öppen spis, ekpanelväggar och ett vackert västläge burspråk med dörr till trädgården.

Det finns ett bibliotek, som som man kan förvänta sig, är ett konstverk, med skräddarsydda snickerier och ett fönster i ena änden, glaserat med vad som tros vara en del av baldakinen från ett andra världskrigets stridsflygplan. Det finns också en vinterträdgård som vetter mot havet som har en fascinerande utsikt över havet.

Matsalen har klinkergolv i skiffer, dörr till trädgården, trappa till första våningen. Köket har öppen spis, ödel och dörr till trädgården. Härifrån finns tillgång till den bakre hallen som leder till grovkök, tvättstuga, bagagerum och grovkök med tillgång till kassaskåp.

På första våningen finns en underbar huvudsovrumssvit, med fattak, eget badrum och halvrund burspråk med vidsträckt kustutsikt mot väster. Det finns en gästsvit och ytterligare ett sovrum med omklädningsrum och separat badrum, som båda har havsutsikt.

Gästflygeln, som nås via en trappa från den bakre hallen, eller externt från innergården på baksidan av huset, har ett vardagsrum, sovrum och badrum.

Det finns ett fristående annex/studiobyggnad, som erbjuder stor flexibilitet som sekundärt boende, hemmakontor eller studio vid behov. Boendet i denna byggnad inkluderar dubbel höjd vardagsrum/vardagsrum med en trappa till ett mezzaninförråd. En kontorsyta med duschrum och toalett avstängd kan användas som gästrum med eget badrum.

En trappa går upp till ett studiorum/mottagningsrum på första våningen, som formellt användes som herr Le Carres skrivrum, med balkong och granittrappa till innergården. Utanför finns tillgång till ett stort förråd som för närvarande används som vinkällare.

Det finns en mängd olika anpassningsbara timmerbyggnader i chaletstil, inklusive en kontorsbyggnad med toalett och pentry, en inomhuspool med tillhörande omklädningsrum och pumprum, och förvaringsutrymmen, som ger gott om ytterligare bekvämlighetsutrymmen som lämpar sig för att skapa en konstnär eller yogastudio, ett hemmagym eller ytterligare boende, med förbehåll för nödvändiga medgivanden.

I anslutning till köksträdgårdarna och växthusen finns ytterligare ett uthus som för närvarande används som trädgårdsmästarbutik och verkstad.

Infart via en lång genomfartsfri väg nås fastigheten via en gated grusuppfart med vändcirkel, innergård och plats för flera fordon. Till höger om innergården ligger annexet/studiobyggnaden och till vänster leder ett valv fram till kontoren, inomhuspoolen och ytterligare uthus. Granittrappor leder från innergården ner till en kullerstensterrass som leder runt till byggnadens västra sida och även till husets ytterdörr.

Trädgårdarna och markerna har varit vackert anlagda, samtidigt som de sympatiserar med fastighetens förtrollande kustmiljö, och ligger huvudsakligen öster och söder om huset och byggnaderna. Mycket eftertanke och år av omsorg har investerats i trädgårdarna, och skapat på ett skickligt sätt en mängd formella och informella områden, uppdelade i gräsmattor, bårder och vilda ängsområden med stigar genomskurna. På framsidan av huset finns en grästerrass, med gräsmattor under och till vänster en stor krocketgräsmatta tillsammans med en upphöjd grillplats med ett gammalt kvarnhjulsbord.

Det är svårt att göra trädgårdarna rättvisa i ord eftersom de är oklanderligt underhållna och planterade med en mängd olika träd, buskar och örtartade bårder, varvat med många skyddade sittplatser, utsiktsplatser och skulpturer. Trädgårdarna är för närvarande hem för ett underbart urval av bronsstatyer och skulpturer, som även om de inte ingår i försäljningen kan vara tillgängliga genom separat förhandling.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet