Fastigheten, förstår vi från säljarna, byggdes ursprungligen för och designades av Francis Kenneth Hicklin, den hyllade länsarkitekten för Grade II County Hall i Truro (byggd 1961), och har det mest fantastiska koppartaket. De nuvarande ägarna köpte huset 1969 för sin växande familj och har under åren gjort förbättringar för att skapa ett flexibelt utrymme för en modern eller flergenerationsfamilj. Allt arbete utfördes med genomtänkt design och kvalitetsbeslag.
På bottenvåningen finns entrélobbyn som leder in i den inre hallen med tillgång till det separata annexet och in i huvudbyggnaden. Annexet nås antingen från den bakre köksdörren eller utanför huvudentrén och har en stor reception/sovrum med klädkammare och dörrar till duschrum och kök.

På bottenvåningen i huvudbyggnaden finns en öppen planlösning med vardagsrum/matsal med skjutdörrar ut till trädgården och gaseld. Detta leder sedan fram till köket och frukostrummet. Köket har ett klädkammare, ett bra utbud av köksenheter i massivt trä och bänkskivor med integrerad dubbelugn och spishäll samt plats för diskmaskin. Köket leder sedan fram till det härliga frukostrummet med välvt tak och skjutdörrar ut till trädgården. Utanför köket finns grovkök med plats för fullstor kyl, fullstor frys och tvättmaskin samt dörr till wc/bagage/torkrum med plats för torktumlare.
På första våningen finns huvudsviten med omklädningsrum, stort sovrum med utsikt över trädgården och stort badrum med separat dusch. Det finns ytterligare fyra dubbelrum, varav tre har inbyggda skåp och härlig utsikt över den bakre trädgården tillsammans med ett stort familjeduschrum.

Agent anteckning-

- Fastighet har en gångväg mot slutet av gränsen.

- Fastighet har villkor, vänligen fråga efter titelregister för ytterligare information.

- Gränslinjen på flygbilden är inte korrekt och är endast en indikation och får inte litas på.


Exteriör, trädgårdar och uthus

Både den främre och bakre soliga trädgården på denna fastighet har varit vackert anlagda och omsorgsfullt vårdas under de senaste femtio åren. Den har designats för att ge ett stort antal exemplar av träd, buskar, dammar, fruktträdgård och grönsaksland året runt. Det finns ett antal privata utrymmen att koppla av och underhålla innan du beger dig ner till skogen. Skogen är alla barns dröm för natur och äventyr. Det finns en separat ingång till skogsmarken utanför Old Coach Road med begränsad företrädesrätt för underhåll av skogsmarken och de nuvarande ägarna använder också denna tillgång för att övervintra sin båt.

På framsidan av fastigheten är uppfarten som leder upp till dubbelgaraget med plats för tre till fyra bilar på framsidan och sidan av garaget. Bortom drevet på framsidan finns en stor azalearabatt inom vilken den stora verkstaden med kraft finns.

Den stora krukväxt-/trädgårdsbutiken med ström och sommarhuset ligger båda i den bakre trädgården.



Tjänster

Vatten, avlopp och el.
Gas centralvärme.
Bredband tillgängligt


VISNINGAR

Enbart efter överenskommelse med Savills.

INREDNING OCH ARMATUR

Kan vara tillgänglig via separat förhandling


VIKTIGT MEDDELANDE

Savills, deras kunder och eventuella gemensamma agenter meddelar att:

1. De är inte auktoriserade att göra eller ge några utfästelser eller garantier i förhållande till egendomen varken här eller någon annanstans, vare sig för sina egna vägnar eller på uppdrag av sin klient eller på annat sätt. De tar inget ansvar för några uttalanden som kan göras i dessa uppgifter. Dessa uppgifter utgör inte en del av något erbjudande eller avtal och får inte åberopas som uttalanden eller framställningar om fakta.

2. Eventuella ytor, mått eller avstånd är ungefärliga. Texten, bilderna och planerna är endast vägledande och är inte nödvändigtvis heltäckande. Det ska inte förutsättas att fastigheten har alla nödvändiga planering, byggregler eller andra medgivanden och Savills har inte testat några tjänster, utrustning eller anläggningar. Köpare måste tillgodose sig genom inspektion eller på annat sätt.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet