Ett av en grupp betydande arkitektritade hus byggda för Newlyn School-konstnärer i det lokala området, Morvah House byggdes strax före första världskriget av Reginald Dick, konstnär, keramiker, emaljist och allmän hantverkare. Det har ett högt läge ovanför Chywoone Hill med vidsträckt utsikt över Penzance, Mounts Bay & St Michaels Mount och från övervåningen utsikt över Newlyn Harbor och Lizard.

Huset är typiskt för sin tid med bra tilltagna rum med högt i tak och behåller många av sina ursprungliga detaljer.

Entréverandan är dubbelglasad med klinkergolv. Till vänster om ytterdörren finns ett modernt, nyligen installerat våtrum. Ytterdörren öppnar in till en öppen och ljus entréhall med en bred returtrappa till första våningen till höger och till vänster dörren som leder in till kök-matrummet i öppen planlösning.

Köksdelen har köksenheter i grädde Shaker-stil som inkluderar ett utdragbart skafferi från golv till tak, en inbyggd diskmaskin, keramisk diskho med avfallshanteringsenhet, plats för en hög kyl och frys och en gräddgasdriven Aga. En dörr på baksidan av köket leder in till ett grovkök som har ett handfat, VVS för tvättmaskin, centralvärmekombipannan och en dörr som leder ut till sidan av huset.

Matsalen har avskalat furugolv, öppen spis med infälld braskamin, dubbla dörrar som leder ut till uterummet och till höger en dörr som leder in till vardagsrummet. Du kommer också att märka en dörr till vänster. Detta gav historiskt tillgång till annexet/studion men det är för närvarande ombord på studiosidan eftersom det har hyrts som en separat enhet. Vid behov kan kommunikationsdörren enkelt återställas.

Vardagsrummet har utsikt över den bakre trädgården, har original taklist och bildskenor, en öppen spis i gjutjärn med kaklade omfattningar och nyligen monterad vedeffekt gaseld, inbyggda skåp och hyllor på vardera sidan om skorstenen.

Uterrummet har täckt tak, är av bra storlek och har pardörrar ut i trädgården tillsammans med en sidodörr ut mot uteplatsen.

Avsatsen på första våningen är mycket ljus och luftig på grund av två stora fönster, en på halva returen på trappan och den andra på själva avsatsen. Det finns tre sovrum på denna våning två är bra storlek dubbelrum och det andra en stor singel. Båda dubbelrummen har utsikt över trädgården, Penzance och Mounts Bay, med huvudsovrummet i dubbla aspekter och med en original öppen spis i gjutjärn med kaklat omfattning och härd. Också utanför trappavsatsen är familjebadrummet som har en kvadrantdusch med regndusch.

Ytterligare dörrar öppnas till ett vädringsskåp och även till trappan till översta våningen. Detta konverterades för några år sedan av en tidigare ägare och har ett mycket stort sovrum med en sittgrupp och ett eget badrum. Trappan går in i mitten av rummet som har ett välvt tak med synliga träslag, avskalat furugolv och en upphöjd pojke till vänster där det finns plats för stor säng. Det egna badrummet har ett fristående badkar med klofot. Utsikten härifrån är spektakulär, Newlyns hamn kommer in för att se, liksom St Michaels Mount och Lizard Peninsula.

ANNEXET / STUDIO

Detta har för närvarande en egen ingång utanför den bakre uteplatsen, men som tidigare nämnt kan den öppnas igen för att ge tillgång till huvudhuset. Du kommer in i ett litet pentry som har en Belfast diskbänk, plats för ett under disk kylskåp, VVS för en tvättmaskin en liten bänkskiva och hyllor ovanför. Ett steg tar dig in till själva studion. Detta är ett ljust rum med avskalat furugolv och två fönster. Den ena har utsikt över trädgården och den andra är ett brett dubbel höjd norrläge fönster vilket gör detta till ett perfekt rum för en konstnär. Det finns ett stort duschrum utanför pentryt.

Agentanteckningar-

– Säljaren vill behålla några av trädgårdsväxterna.
- Egendomen innehåller förbund, vänligen fråga efter titel och registrera dig.
- Allmän vägrätt över uppfart

TJÄNSTER - Vattenledning (mätt), Dränering, El & Gas, Gaseldad centralvärme (Vaillant Combi Boiler), Bredband: Sky, TV: Parabol & markantenn

Rådskatt: Band E

EPC-betyg = D

VISNINGAR - Enbart efter överenskommelse med Savills.

INREDNING OCH INREDNING - Endast de som nämns i dessa försäljningsuppgifter ingår i försäljningen. Alla andra såsom gardiner, belysningsarmaturer, trädgårdsprydnader etc. är specifikt undantagna men kan vara tillgängliga genom separat förhandling.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet