Försäljarna har byggt ett vackert familjehem som stod färdigt 2006 baserat på de skandinaviska principerna om skönhet, funktionalitet, naturligt ljus och naturliga material med fantastiska resultat, tillsammans med ett antal ekolösningar som inkluderar bergvärme, solpaneler, dubbelglas. och skörden av regnvatten. Den enkla pallen av färger och material som används har skapat ett hus där de olika utrymmena flyter sömlöst från det ena till det andra och ändå med den smarta användningen av ekskjutdörrar och/eller dolda dörrar kan utrymmena separeras för att skapa mer intima rum. På bottenvåningen finns en kombination av ek och polerad betonggolv med vita väggar, fönster från golv till tak, infällt glastak i entréhallen och imponerande skjutdörrar i ek.

Den stora entrén har gott om inbyggd förvaring för rockar och stövlar med trappa till första våningen och dörrar till grovkök, arbetsrum och WC innan man kliver ner till köket/matsalen. Detta är ett underbart utrymme med kök på ena sidan och matsal till den andra med fönster från golv till tak med integrerad dörr till trädgården och terrass med fantastisk havsutsikt. Det fristående köket har utrustats med gott om bänkskiva och förvaringsutrymme och inkluderar en Smeg-kyl/frys i amerikansk stil, spis med två ugnar med gasspis med fem plattor, diskmaskin och centralö. Det finns även två stora förvaringsskåp varav det ena används som klädkammare. Utanför matsalen ligger huvudmottagningsrummet med skjutdörrar till trädgården och braskamin med trappsteg upp till det andra mysigare mottagningsrummet också med skjutdörrar ut till trädgården. Vi går nu åter in i huvudentrén med tillgång till arbetsrum, WC och grovkök. Tvättstugan med dörr till trädgården bak är uppdelad i tre distinkta områden med våtrum/duschrum, kontrollrum för värme- och vattensystem och tvättskåp med fristående Bosch tvättmaskin, torktumlare, handfat och öppna hyllor.

Trappor från entréhallen delas i två på halvplanet som tar dig till den östra och västra flygeln, båda med dubbelhöjd välvt tak. I den västra flygeln finns ett sovrum med dubbelsäng, ett familjebadrum med badkar och dusch och ytterligare ett dubbelrum med inbyggda garderober och ett eget duschrum. Den östra flygeln har ett dubbelrum med eget duschrum, linneskåp och huvudsovrummet som har ett bra utbud av inbyggda garderober och ett eget duschrum.

Exteriör, trädgårdar och garage

Utanför det privata körfältet är uppfarten upp till huset där det finns parkering för flera bilar och tillgång till garage/verkstad och trädgårdsbod. Huset ligger något på baksidan av tomten med trädgård runt om som är vackert anlagd för att spegla husets skandinaviska/minimalistiska känsla. Från parkeringsplatsen går trappsteg ner till trädgårdsterrassen på framsidan och stig som leder genom trädgårdsmuren till innergårdsträdgården med tillgång till huset och garage/verkstad. Detta är en mycket attraktiv innergårdsträdgård med stenlagda stigar i granit mellan upphöjda träplanteringskärl som fortsätter till baksidan av fastigheten. Den bakre trädgården har ytor med terrass och gräsmatta som fortsätter runt till den södra höjden där det finns ytterligare ett område med terrass, buskar och gräsmatta. På denna södra höjd finns en trädgårdsmur som skiljer den bakre trädgården från den främre trädgården som inte bara skapar en intressant strukturell dimension till trädgården utan också skapar avskildhet och vindskydd. Genom skjutporten/dörren i väggen kliver man fram till ytterligare ett täckt terrassområde. Den främre trädgården är huvudsakligen anlagd till gräsmatta som går ner till den privata vägen längst ner med ytterligare en solterrass utanför matsalen.

Högst upp på uppfarten finns ett enskilt garage med ström och ljus släckt vilket är verkstadsdelen med dörr till innergårdsträdgården. Den stora trädgårdsboden sitter något längre bak till höger om garaget.

Tjänster-

Vatten, avlopp och el, Bergvärmepump som ger golvvärme på bottenvåningen och värme via radiatorer till första våningen. Värmeåtervinningssystem till bottenvåningen, Solpaneler för att ge varmvatten, Skörd av regnvatten för att tillhandahålla utomhusvattenkran och wc-spolning, Kalorgasflaskor för gashäll


INREDNING OCH BELASTNING-

Endast de som nämns i dessa försäljningsuppgifter ingår i försäljningen. Alla andra såsom gardiner, belysningsarmaturer, trädgårdsprydnader etc. är specifikt undantagna men kan vara tillgängliga genom separat förhandling.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet