Denna vackra omvända bostadsfastighet har ekgolv i scandi-stil med keramiska plattor i badrummen. På bottenvåningen finns en generös hall med trappa till första våningen, dörr till växtrum och dörrar ut till tre dubbelrum och familjebadrum. Alla sovrummen har bra inbyggd förvaring och både huvudsovrummet och gästrummet har fönster från golv till tak med integrerad dörr med utsikt över den bakre trädgården och golfbanan bortom. Det finns också ett härligt eget duschrum med stor duschkabin till huvudsovrummet och ett familjebadrum med badkar och dusch över.

På första våningen finns det fantastiska kök/matsal och mottagningsrum med öppen planlösning, det fjärde sovrummet med dubbelsäng och wc. Den här våningen har en härlig känsla av rymd och ljus med dubbla takhöjder, dubbla vikdörrar och franska dörrar som leder ut till den fantastiska terrassen i söderläge varifrån du kan njuta av dess spektakulära läge och utsikt. Köket med stor centralö med plats för fyra eller fler har ett bra utbud av köksenheter med Silestone-bänkskivor och stänkbackar och Siemens integrerade bruksföremål som inkluderar: kyl/frys, diskmaskin, tvättmaskin/torktumlare, induktionshäll med fem plattor, enkelugn och mikrovågsugn plus en Quooker varmkran.

Utanför:

På framsidan av fastigheten finns ett litet område med gräsmatta med väg till verandan och parkeringsplats och bifogat garage med automatisk dörr och utvändig kran. Till höger om garaget finns trappsteg ner till den bakre trädgården som huvudsakligen är anlagd till gräsmatta med nyplanterad häck som skiljer trädgården från golfbanan. På första våningen är den fantastiska söderläge linda runt terrassen med externa elektriska punkter.

Utvecklingen

'The Green' är en utsökt samling av ekologiska fastigheter med två, tre och fyra sovrum med utsikt över fairways och greener på Falmouth Golf Club, och erbjuder en unik livsstil nära den berömda sjöfartsstaden Falmouth. Utvecklingen gör det möjligt för ägare att gå från sitt hem till golfbanan på några minuter. Nr 14 är en del av fas ett av utvecklingen färdig hösten 2021. Fas två och tre ska vara klara 2023.

Prisbelönta utvecklare Verto Homes har arbetat outtröttligt för att säkerställa att deras Eco Smart Homes är förkroppsligandet av hållbart boende. Istället för att bränna fossila bränslen implementerar deras hem den senaste tekniken för att effektivt reglera energianvändningen och generera ren energi från solen.

Dessa vackra, hållbara hem är byggda enligt höga standarder och hjälper människor att gå mot en koldioxidfri livsstil. Varje fastighet har Android- och iOS-baserade styrsystem för varje element, vilket gör dem till några av de mest energieffektiva hemmen som erbjuds på marknaden.



Ekologiska uppgifter-

Genomgående treglas
Zonal golvvärme genomgående
Luftkällpump
Solpaneler
Mekanisk ventilation med värmeåtervinning
Smart hemautomationssystem med PIR närvarosensorer genomgående
Luftade kranar och spolcisterner
Garaget har kopplats till elbilsladdare

Agentanteckningar-

Vänligen ansök till kontoret för ytterligare information om underhållsavgifter* och covenants för utvecklingen.

Serviceavgifter har uppskattats men inte bekräftats förrän utvecklingen har slutförts.

Den nuvarande leverantören har en inmatningsavgift för all oanvänd el som genereras, men denna kan inte överföras. Varje köpare skulle behöva ansöka en gång i bostaden.

Tio års Premier-garanti från december 2023

Persienner i två sovrum på bottenvåningen och köksboyta kommer att ingå i försäljningen

Tjänster

Vatten och el
Centralvärme via luftvärmepump och solpaneler
Nätavlopp
Supersnabbt bredband


INREDNING OCH ARMATUR
Endast de som nämns i dessa försäljningsuppgifter ingår i försäljningen. Alla andra såsom gardiner, belysningsarmaturer, trädgårdsprydnader etc. är specifikt undantagna men kan vara tillgängliga genom separat förhandling.

VISNINGAR
Enbart efter överenskommelse med Savills. Innan du bokar ett möte för visning rekommenderar vi starkt att du diskuterar några särskilda punkter som kan tänkas påverka ditt intresse för fastigheten med en anställd som har sett fastigheten för att du inte ska göra en bortkastad resa.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet