Porthcuel byggdes ursprungligen på 1940-talet som ett fristående enplansbostad med 3 sovrum av betydande karaktär. Inköpt 2010 av nuvarande ägare har fastigheten genomgått både utbyggnad, ommodellering och totalrenovering samtidigt som den ursprungliga bostadens karaktär har behållits.

Några av de bästa och mest eftertraktade platserna i St Mawes finns på den västra/slottssidan av byn, där Porthcuel har ett högt läge på läktaren. Beläget i lättskötta anlagda uppvuxna trädgårdar, som sträcker sig till cirka ett halvt hektar stort, njuts av magnifik panoramautsikt över Percuil River mot Gerrans Bay och Nare Head, över den pittoreska St Mawes Harbour. Både vinter och sommar erbjuder varje dag en föränderlig scen av yachter, båtar och fartyg.

Bottenvåningen - Ytterdörren öppnar in i en dubbel höjd mottagningshall med gallerilandning ovanför. Omedelbart till vänster finns en klädkammare WC tillsammans med trappan till första våningen. Dubbelficka dörren skjuts öppen in i huvudmottagningsrummet. Huvudreceptionsrummet har fönster i glas med fyra paneler från golv till tak och de två centrala öppnar båda mot solterrassen med en ganska spektakulär utsikt. Till vänster om huvudreceptionen finns två sovrum med eget badrum och ett skåp med garderober. Ett sovrum har utsikt över trädgården på framsidan och har ett eget marmorkaklat duschrum, det andra huvudsviten har ett sovrum med panoramautsikt över hamnen och bukten. En dörr öppnas till kontor/studie med två aspekter, även med enastående havsutsikt med. En dubbeldörr leder in till ett omklädningsrum, sedan genom en skjutdörr i glas in i det egna kalkstenskaklade badrummet som har en inbyggd underdel med två handfat, WC, badkar med handdusch och en separat duschkabin med regn. Det andra mottagningsrummet nås från huvudmottagningsrummet och har franska glasdörrar som leder ut till solterrassen, en öppen spis och dubbla glasfickor på baksidan som leder till matsalen. Matsalen har tre fönster med utsikt över trädgården och på sidan finns ett öppet kök. Köket har stilrena skandinaviska träeffektsväggar och underdelar med infälld rostfri diskho, integrerad diskmaskin, ugn och induktionshäll. Köket drar också nytta av en stor walk in skafferi med kalkstensflagggolv.
Från matsalen är en dörr in till den bakre lobbyn utanför som är dörrar till både trädgården på framsidan, solterrass, tillgång till garaget och det förberedda köket/verktyget och tredje mottagning/studio och duschrum. Det förberedda köket/redskapet har plats för en stor kyl och frys, en fristående spis, en tvättmaskin, en diskmaskin och torktumlare. Köket/bruket har en dörr in till ett våtrum/WC med regndusch och marmorkakel, och ett öppet fönster (oglasat) in till det tredje mottagningsrummet som har fyrpanelsfönster från golv till tak med de två centrala båda öppna vidare till solterrassen med en ganska spektakulär utsikt. Det finns även en dörr som ger tillgång till marmorkaklat våtrum/WC.

Första våningen - Trappor går upp (med en valnötsräcke) till första våningen med tre dubbla aspekter, ljusa och rymliga landningar med tre dubbelrum och familjens badrum. Avsatsen har två stora inbyggda linneskåp. Sovrummet till höger har dubbla aspekter med utsikt över Falmouth Bay, det centrala sovrummet är trippelt och fantastisk panoramautsikt, en inbyggd garderob och ett eget duschrum med en regndusch, underdel och WC. Det tredje sovrummet, också ett dubbelrum och igen med utsikt över St. Mawes Harbour, har en liten inbyggd garderob. Familjebadrummet har handfat, toalett och badkar med handdusch.

Front Garden - Fastigheten kantas av en Cornish mur och vintergrön häck. På framsidan med en blockbelagd uppfart som sluttar ner från Trelawney Road där det finns gott om parkeringsplatser och tillgång till det stora enda garaget. Till vänster om fastigheten finns en gräsmatta med en stor central palm med, bakom, en gångväg som leder till gated tillgång till den bakre trädgården.

Solterrass - Solterrassen är 48 fot och spänner över större delen av fastighetens bredd. Den vetter mot söder och erbjuder panoramautsikt över landsbygden från Gerrans Bay till mynningen av Percuil River, över den pittoreska byn St. Mawes och hamnen, som tar in hela St. Anthony's Headland över Falmouth Bay till Manacles och Lizard Peninsula. Det finns trappsteg som går ner till den bakre trädgården tillsammans med en attraktiv halvcirkulär ramp in i trädgården.

Bakre trädgård - De svagt sluttande bakre trädgårdarna i söderläge är cirka ett halvt tunnland och är ett särskilt inslag i fastigheten. Trädgårdarna är välfyllda med intermittenta områden med gräsmatta med dolda områden för avskildhet och skydd. Trädgårdarna erbjuder en mängd färg och skönhet större delen av året. Den goda variationen av etablerade växter och buskar inkluderar: rhododendron, kamelia, hortensia, rosor, fikonträd, azalea, flaskborste, fruktträd, blåregn och kaprifol för att bara nämna några. Det finns också ett fruktträdgårdsområde med två äppelträd på den östra sidan.

Förråd & Verkstad - På nedre våningen, belägen externt från trädgårdarna, finns en täckt torpyta som har tillgång till ett trädgårdsrum/förråd plus ett källarrum/verkstad.

Garage - Det rymliga garaget har en elektrisk upprullningsdörr och innehåller centralvärmepannan, varmvattentanken tillsammans med sol- och solcellsutrustning.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet