Byggt 1957 och omfattande utbyggt och renoverat 2013, 29 Sea Road är ett rejält, vackert presenterat familjehem som har ominretts inifrån och ut under de senaste två åren. Fastigheten ligger i den eftertraktade Carlyon Bay och inom bekvämt räckhåll från den populära kustbyn Charlestown. Denna fantastiska fastighet ligger på cirka 1/3 tunnland och har vidsträckt kust- och havsutsikt över St Austell-bukten mot Blackhead Peninsular. Solvärmepaneler ger allt varmvatten från mitten av våren till mitten av hösten, och tillsammans med dubbla glasrutor i hela fastigheten, bidrar till att minska energiräkningen.

Bottenvåning

En pelarportik och stora dubbeldörrar, med glasade sidopaneler leder till en ljus och luftig entré. Portland Stone Bleka väggar, ljusgrå golvklinker med golvvärme och infällda spotlights skapar ett underbart välkomnande utrymme. Lövträdörrar med vackert intarsia finns i hela fastigheten.

Det generösa mottagningsrummet, till höger, har ett stort panoramafönster med utsikt över trädgården på framsidan och hisnande vyer bortom. En nyligen installerad vedbrännare ger en samlingspunkt och extra värme på vintern.

Till vänster finns ett litet arbetsrum med fönster mot framsidan. På baksidan av korridoren finns en uppsättning glasade dörrar som leder till det mest magnifika köket med gott om plats för middagar, avkoppling och underhållning. Ett skräddarsytt lyktatak översvämmer detta rum med ljus, liksom de breda skjutdörrarna med utsikt över den välskötta trädgården på baksidan. Kvartsarbetsytor, inbyggda vitvaror inklusive ett vinkylskåp och platta glansenheter ger en elegant finish. Den stora mittön har breda pannlådor och plats för pallar.

Ett steg leder till ett användbart verktyg med handfat och VVS för tvättmaskin. Här finns även en praktisk garderob med wc och handfat, ett förvaringsskåp och tillgång till dubbelgaraget. En säker dörr, glaserad med laminerat glas, leder till trädgården.

Första våningen

En valnötstrappa, med heltäckningsmatta och balustrad i glaspanel, leder till en ljus avsats på första våningen. Sväng till vänster hittar du huvudsviten med två aspekter. Detta generösa rum har ett elegant helkaklat badrum, ett omklädningsrum med ett urval av hyllor och lådor samt en glasbalkong.

Till höger finns tre dubbelrum, ett familjebadrum med badkar och separat dusch och ett användbart hyllskåp som rymmer vattentanken. Två sovrum njuta av den magnifika utsikten över St Austell Bay. Den ena har eget badrum och inbyggd garderob, den andra en stor balkong med plats för ett bord och fyra stolar, perfekt för att njuta av den fantastiska utsikten och strålande solnedgångar. Det tredje sovrummet har utsikt över den bakre trädgården med utsikt över bergen och bortom.

TRÄDGÅRDAR & EXTERIÖR

Ingång

En imponerande entré med pelare med elektriska grindar leder till rymlig tegelbelagd parkering för många bilar. Här finns en liten gräsyta, upphöjda bäddar med kustplantering och en sittgrupp omgiven av en etablerad örtagård.

Bakre trädgård

Den bakre trädgården är huvudsakligen plan gräsmatta omgiven av en mängd mogna buskar och träd som ger färg och intresse under hela året. En asfalterad gångväg leder förbi en liten sittgrupp till en trästuga med tak av cederträ, eluttag och tvåglasfönster. Detta mångsidiga rum används för närvarande som verkstad och är ett användbart extrautrymme. En upphöjd uteplats, skyddad av en bokhäck, njuter av solen hela dagen och in på kvällen. Här finns också ett växthus och flera förrådsbodar.

TJÄNSTER-

Vatten, avlopp, el

INREDNING OCH ARMATUR

Endast de som nämns i dessa försäljningsuppgifter ingår i försäljningen, dock är möbler, porslin och allt annat såsom gardiner, belysningsarmaturer, trädgårdsprydnader etc. specifikt undantagna men kan vara tillgängliga genom separat förhandling.

VIKTIGT MEDDELANDE

Savills, deras kunder och eventuella gemensamma agenter meddelar att:

1. De är inte auktoriserade att göra eller ge några utfästelser eller garantier i förhållande till egendomen varken här eller någon annanstans, vare sig för sina egna vägnar eller på uppdrag av sin klient eller på annat sätt. De tar inget ansvar för några uttalanden som kan göras i dessa uppgifter. Dessa uppgifter utgör inte en del av något erbjudande eller kontrakt och får inte åberopas som uttalanden eller representationer av fakta.

2. Eventuella ytor, mått eller avstånd är ungefärliga. Texten, bilderna och planerna är endast vägledande och är inte nödvändigtvis heltäckande. Det ska inte antas att fastigheten har alla nödvändiga planering, byggreglering eller andra medgivanden och Savills har inte testat några tjänster, utrustning eller anläggningar. Köpare måste tillgodose sig genom inspektion eller på annat sätt.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet