Upper Pryors är ett mycket attraktivt och välpresenterat kulturminnesmärkt tidstypisk bondgård med anor från 1500-talet eller tidigare, med tillägg inklusive en betydande utbyggnad från 1900-talet på baksidan.

Uppenbarligen har mycket omsorg tagits med uppgraderings- och tillbyggnadsarbetena för att behålla boendets underbara charm och karaktär. Det intressanta exponerade virket på den främre höjden skiljer sig mycket från baksidan, som har traditionella hängande tegel och kakel och fönster i gotisk stil. Utsikten härifrån har en fin sydlig aspekt över parkområdet, med tillgång ut till en vacker planterad terrass. Inuti drar rummen på marken och första våningen nytta av ett överflöd av åldrade ekbjälkar och reglar och många vackra eldstäder, inklusive en imponerande öppning i ena änden av matsalen och en öppen spis i vardagsrummet.

Ytterligare funktioner inkluderar de formella paneldörrarna på bottenvåningen med de kontrasterande låsta dörrarna i stugstil och en kombination av fönster i Crittall-stil i metall och skräddarsydda målade träfönster som lägger intresse för det fina utseendet på den bakre höjden. Det tros finnas mer potential på vinden, under förutsättning att de byggnader som krävs för tillstånd.

Sammantaget är intrycket av detta förtjusande hem ett av mycket bra, användbara, flytande utrymmen, med höjdpunkter inklusive den fint bedömda mottagningshallen, med stengolv och en central öppen spis, perfekt för att ta emot gäster. Även den generöst tilltagna matsalen med sin breda öppen spis och den bekväma och rymliga huvudsviten med ett inbyggt omklädningsrum och eget badrum.

Sist men inte minst, den senare tillbyggnaden är mycket i linje med originalets estetik, ger ett fantastiskt familjerum med öppen planlösning, med lutande tak och exponerade ekfackverk, klinkergolv och en härlig trädgård och terrass. tre set franska ekdörrar. Till denna utbyggnad hör också ett stort arbetsrum, försett med ekskåp över två väggar. Köket är placerat bredvid frukostrummet och ger direkt tillgång till den västra trädgårdsterrassen, som är trevligt skyddad.

De underbara trädgårdarna och trädgårdarna har en härlig, privat miljö och är utan tvekan ett mycket fint komplement till huset. Ursprungligen designade och vackert anlagda av den lokala trädgårdsmästaren Rhyl Nowell 1989, är formella områden inklusive två utsökta terrasser, en med en sydlig aspekt och en västerut som leder ut till parklandskap. Trädgårdarna är för närvarande öppna för allmänheten en dag om året genom National Garden Scheme vars beskrivning är åtta tunnland engelsk lantträdgård som omger det sextonde århundradet - en trädgård med många delar; färgsprakande överflöd, intressanta planteringar, obefläckade gräsmattor, mogen skog, vatten och en terrass där du kan njuta av utsikten och teet!. På området finns en obefläckad och diskret tennisbana och en mycket elegant pool.

Upper Pryors ligger långt tillbaka från infartsvägen till byn, nås via en lång uppfart, som delas med den angränsande mindre fastigheten, Cross Farm Cottage.

Det finns en fotgängarrätt över uppfarten till förmån för fyra andra fastigheter belägna i The Paddocks och likaså en fotgängarrätt för Upper Pryors, ut över The Paddocks för att komma åt huvudvägens postbox etc.

Högst upp på den gemensamma uppfarten finns det privata körningar till Upper Pryors och till Cross Farm Cottage, som båda drar nytta av parkering och separata garage. Det finns ytterligare ett stort garageblock som betjänar Upper Pryors och tillgång till fältet till höger om enheten, nedanför Cross Farm Cottage, som säljs som en del av Upper Pryors markinnehav genom separat förhandling.

Uthus: Upper Pryors har ett dubbelgarage i vagnstil med öppen front, med en timmerförråd, kopplad till ett trädgårdsskjul. Cross Farm Cottage har ett fristående garage. På tomten finns det dessutom ytterligare uthus för Upper Pryors, inklusive en traktoraffär och poolhus.

Lot 2: Cross Farm Cottage tillgänglig genom separat förhandling:
Cross Farm Cottage är en mycket mindre, enklare fastighet, ursprungligen köpt av våra kunder för äldre föräldrar och moderniserad därefter. Därefter hyrs det framgångsrikt som en investering och anses vara ett utmärkt sekundärt boende till huvudhuset, som kan vara lämpligt för en mängd olika användningsområden. Med tanke på att denna stuga är fristående, avskild och med en rimlig trädgård, tror man att det kan finnas ytterligare potential, med förbehåll för de medgivanden som krävs, men inga undersökningar har ännu gjorts om detta.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet