Allfreys Lane, Crowborough, East Sussex, TN6 3SG | Fast egendom till salu | Savills
1 790 kvadratfot(166,30 kvadratmeter)
Riktpris £1,450,000(20.223.027 kr)

Allfreys LaneCrowborough, East Sussex, TN6 3SG


    Översatt från engelsk

    Huvudegenskaper

    • Ingen genomfartsbana på lugn landsbygd som endast betjänar två hus, söder om Crowborough.
    • 1930 - 1940 fristående karaktärshus, oklanderligt presenterad.
    • Cirka 1790 kvadratmeter boende över två våningar, med två formella mottagningar, kök/allrum och 3-4 sovrum, två duschrum och ett familjebadrum.
    • Välskött uppvuxen trädgård på cirka 0,23 tunnland, med terrasser, parkering och dubbelgarage.
    • Crowborough stad ca 2,4 miles, Tunbridge Wells ca 15,2 miles.
    • Intilliggande fält på cirka 0,699 tunnland och ytterligare ett fält tvärs över körfältet på cirka 4,69 tunnland, med totalt cirka 5,8 tunnland.
    • Dessutom finns det ytterligare en del mark och även byggnader med bygglov (som ligger långt bort och därför inte påverkar Allfreys), genom separat förhandling:-
    • Tomt 2 med angränsande mark tvärs över körfältet från Allfreys, upp till cirka 12,5 hektar.
    • Tomt 3 gårdsbyggnader med bygglov för konvertering till ett 3-bäddshus, med separat studio/garage och med cirka 9,31 tunnland åkrar.

    Ett obefläckat, undangömt karaktärshus, i detta förtjusande semi-lantliga läge nära Crowborough, med trädgård och åkrar på nästan 6 hektar.

    Om denna fastighet

    • Allfreys är en attraktiv karaktärsstuga i ett diskret undangömt, osläppt läge, tänkt att dateras från 1930 till 1940 och byggt av sandsten och tegel under ett lertegeltak.

      Våra säljande kunder har trivts bra här i snart 25 år och har med tiden genomfört omfattande uppdaterings- och moderniseringsarbeten där fastigheten idag är mycket väl presenterad både invändigt och utvändigt. På nedervåningen finns ett välutrustat modernt kök som leder till ett allrum, med matchande klinkergolv. Denna har ek enheter och granit arbetsytor och med fokus är en två ugnar Aga med en inbyggd fläkt ovanför. Dessutom inkluderar Bosch vitvaror en elektrisk ugn och två plattor, en inbyggd diskmaskin och en infälld kyl/frys. En bakdörr härifrån öppnar sig till en vacker, planterad muromgärdad trädgård med två närliggande terrasser.

      Familjerummet har en inbyggd displayenhet på ena väggen, med en frukostbar eller ett skrivbord. Det finns ytterligare två sammanlänkade rum på den andra sidan av huset, det ena är matsalen med ekpaneler och det andra är vardagsrummet, som har franska dörrar till trädgården. Denna har en braskamin och en sekundär trappa som leder direkt upp till huvudsovrummet.

      På övervåningen är sovrummen och badrummen snyggt inredda, där huvudsovrummet har fördelen av ett omklädningsrum eller ett fjärde sovrum, som nås från det egna duschrummet och trappavsatsen, upp från huvudtrappan.

      Utanför har det fristående timmergaraget individuella pardörrar med klinkergolv och takförråd samt el och belysning. På baksidan av huset finns en härlig, mogen gräsmatta med avskärmning och planterade bårder inklusive en mängd olika träd, lagrar och blandade häckar, med en upphöjd tegelterrass vid huset, som nås via de franska dörrarna från vardagsrummet. Denna trädgård drar nytta av en vattenreservoar förklädd som en gammal brunn. Det finns också en andra terrass med en härlig tegelvägg bakom, som fortsätter längs bakom huset, till en tredje terrass vid sidan av garaget. Både huset och trädgården drar nytta av extern fjärrkontrollbelysning.

      Valv genom denna vägg leder till en angränsande inhägnad hage på cirka 0,69 hektar, med hög skärmning och med två små fältskydd, sammanlänkade med ett täckt överhäng mellan. Detta fält har en separat gated tillgång ut till körfältet och tvärs över här finns det tillgång till ytterligare ett stort fält på cirka 4,69 tunnland, som ingår i försäljningen, med ytterligare ett fältskydd.

      Se betald stämpelskatt för denna fastighet