46 Mount Ephraim finns på Mount Ephraim i ett mycket bekvämt läge inom cirka 0,5 miles från High Street och cirka 0,6 miles från huvudstationen, och är en egendom som består av två våningar kommersiella lokaler (bottenvåningen och nedre bottenvåningen) för närvarande arrangerad som kemtvätt, tillsammans med en etagevåning med fem sovrum arrangerad över första, andra och tredje våningen.

Etagevåningen med fem sovrum, som nås via ett privat trapphus som öppnar mot Mount Ephraim, erbjuder rymligt boende på cirka 1885 kvm, fördelat på tre våningar. Entrén öppnar mot både det rymliga vardagsrummet, som drar nytta av ett burspråk med underbar utsikt över Tunbridge Wells, tillsammans med köket/matsalen. Köket ger bra förvarings- och förberedelseutrymmen samt en bardisk och plats för bord. Franska dörrar öppnas från köket och ut mot en takterrass, som erbjuder ett idealiskt utrymme för måltider utomhus. Ett duschrum kompletterar boendet på första våningen.

Det huvudsakliga sovrummet finns på andra våningen, med utsikt mot framsidan och en mängd inbyggda garderober. Det finns ytterligare ett dubbelrum på denna våning, tillsammans med ett enkelrum som kan arrangeras för att passa, kanske som ett kontor för dagens arbete hemifrån. Sovrummen betjänas av ett modernt familjeduschrum. På tredje våningen finns ytterligare två dubbelrum, tillsammans med ett användbart, stort förvaringsutrymme.

Kommersiella lokalerna nås via butiksfronten och sträcker sig över bottenvåningen som idag ger reception, kontorslokaler och tvättstuga tillsammans med nedre våningen som ger förråd. Fixturer och tillbehör för den nuvarande kemtvättsuppsättningen är tillgängliga genom separat förhandling.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet