Detta stiliga kulturminnesmärkta hem var ursprungligen prästgården, med den äldsta delen som går tillbaka till cirka 1600-talet och med senare tillägg från 1700-talet. Det är en slående fastighet som erbjuder allt som behövs för en lantlig livsstil, med omfattande uthus, inklusive stall. Fastigheten har ett exceptionellt upphöjt lantligt läge med vidsträckt utsikt i den charmiga och historiska East Sussex byn Brightling, inom High Weald Area of Outstanding Natural Beauty.

Glebe House har förstärkts på ett sympatiskt sätt under året och har behållit en känsla av historia och storhet. De tre anmärkningsvärda formella mottagningsrummen är fulla av karaktär, med många attraktiva tidstypiska detaljer, inklusive högt i tak, stora burspråk, fungerande fällbara fönsterluckor i trä, avskalat furugolv och stora eldstäder. Andra vackra detaljer inkluderar fönster i gotisk stil, flera med dekorativa målade glasinfällningar.

Den vidsträckta boytan sträcker sig in i den äldsta delen av huset. Det imponerande köket/frukostrummet i lantlig stil, komplett med en Aga-ugn med fyra ugnar (inklusive en elektrisk ugn), har eleganta stengolv och är öppen planlösning mot ett informellt familjeområde med en braskamin.

Det utmärkta praktiska hemutrymmet är anpassat för lantligt boende, med klinkergolv i stenbrott, en tvättstuga, bagagerum/hundrum med dusch, en timmerförråd och en mysig ombonad med en bred öppen spis i tegel och dörrar ut till terrassen.

Kompletterar boendet med sex/sju stora sovrum arrangerade över de två översta våningarna, var och en med sin egen individuella karaktär och inklusive en imponerande huvudsvit med en underbar utsikt, ett elegant badrum som länkar till ett omklädningsrum. Det finns ytterligare två badrum på första våningen (ett med eget badrum), ett mindre rum som används som arbetsrum och ett stort vindsrum högst upp.

Glebe House ligger i en etablerad trädgård på ungefär ett tunnland som sveper runt till alla sidor och ger en hög grad av integritet. Det finns gräsytor, många mogna träd inklusive en magnifik bok och en idegran, delar av rhododendron för vårfärger, vackra rosenkanter och många skyddade terrasserade sittplatser.

Trappsteg leder ner till en uppvärmd pool med romersk slut, med en omgivande stenlagd terrass och ett infällbart lock.

Trädgården sluttar sakta ner från husets baksida till de angränsande fälten, och den förhöjda sydostliga aspekten möjliggör full uppskattning av den exceptionella oavbrutna och vidsträckta utsikten över det egna landet.

Den gated entrén från körfältet öppnar sig i en stor parkering och vändning område framför uthusen, ger gott om plats för flera fordon, inklusive hästboxar och släpvagnar.

RITTARBETE
Stallgården är snyggt placerad bort från huvudhuset i det som var den gamla muromgärdade trädgården, men är ändå tillräckligt nära för att underlätta hanteringen. Nio stallar är arrangerade runt en liten central växelyta, tillsammans med en tvättlåda.

Den välskötta manegen har en sand- och gummiyta och är placerad nedanför gården, nås av en gångväg som också ger tillgång till fälten som är inhägnade till gränserna och för närvarande indelade i hanterbara hagar för rotation. Åkrarna till den längst sydöstra gränsen nås från Hollingrove Lane.

Det med försäljningen ingående markinnehavet uppgår till totalt ca 60 tunnland, omfattande till största delen åker (ca 36 tunnland), varvat med blandad skogsmark (ca 18,5 tunnland), med två gångstigar enligt markplanen. Ytterligare ett jordskifte på cirka 13 hektar är tillgängligt genom separat förhandling.

Ytterligare tre uthus ligger ovanför stallgården, som för närvarande används som redskapsrum, hölada och foderlada, med potential för andra användningsområden, med förbehåll för eventuella nödvändiga planeringsmedgivanden, inklusive byggnadsminnesgodkännande.

En stor bonus för hästägare är den mycket goda tillgången till terrängridning i området, med allmänna ridvägar i närheten av fastigheten, och ytterligare vägtullar för betalda medlemmar i "TROT" the Toll Rides Off Road Trust.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet