Översatt från engelsk
Ett mycket attraktivt och oklanderligt presenterat familjehem i utkanten av byn Etchingham, på ett välrenommerat läge, mindre än en mil från en centralstation.
Burgh House går tillbaka till slutet av 1930-talet med senare tillägg, och är ett bedrägligt rejält familjehem, som är vackert utformad och presenteras enligt högsta standard genomgående. Stora funderingar har lagts på att skapa en flexibel layout som är väl lämpad för både behoven av modernt familjeliv och underhållning i stor skala.
Det skräddarsydda köket erbjuder en rad integrerade vitvaror, de eleganta och attraktiva vägg- och basenheterna ger ett överflöd av förvarings- och förberedelseutrymme, liksom ön med frukostbar. Köket/frukostrummet vetter mot det vackra orangeriet, som har utsikt över och öppnar mot trädgården. Detta rum kan användas för att passa, som ytterligare mottagningsutrymme eller för mer informella/mindre middagar. Ett angränsande grovkök ger plats för ytterligare förvaring och vitvaror och har direkt tillgång till husets framsida.
Den formella matsalen är ljus, luftig och elegant med utsikt över de välskötta trädgårdarna. Den skräddarsydda baren öppnar direkt genom franska dörrar till den attraktiva tegelbelagda matterrassen, vilket skapar en rolig och välkomnande uppställning när du är värd för gäster.
Vardagsrummet med tre aspekter är särskilt imponerande, nästan 37 fot långt, med en taklykta i glas, en iögonfallande öppen spis utrustad med en vedbrännare och dubbla dörrar som öppnar mot den bakre terrassen. Detta skräddarsydda, specialbyggda trädgårds"rum" är en sömlös förlängning av huset med matchande lyktatak, belysning och fungerande öppen spis. Detta lyxiga och skyddade utrymme är det perfekta utrymmet för att uppskatta utsikten över trädgården.
Receptionshallen ger även tillgång till ett separat duschrum och gästrum på bottenvåningen. Detta rum är perfekt för besökare som behöver ligga på bottenvåningen, men kan givetvis användas som arbetsrum eller mer informellt ombonat/TV-rum.
På första våningen är den stora huvudsviten särskilt anmärkningsvärd, med ett smart badrum och generös klädkammare. Sovrum två har också en stor inbyggd garderob och eget badrum. De ytterligare tre sovrummen betjänas av ett separat familjeduschrum.
Utanför: Den stora och etablerade trädgården är till övervägande del anlagd till gräsmatta varvat med mogna träd och är idealisk för barns lek och underhållning i stor skala. Terrasserna är förstärkta med vackra bårder som ger färg och intresse tillsammans med smarta topiary- och boxhäckar, pelade träd, en etablerad wysteria och klätterrosor.
En extern trappa från trädgården leder upp till rummet ovanför garaget, med ett takkupor med utsikt över trädgården, denna väl tilltagna yta kan vara ett underbart kontor, perfekt för dagens arbete hemifrån, hemgym eller tonårshåla.
Huset närmar sig över en gated uppfart som leder till en stor parkeringsplats framför huset och till det fristående garaget.
Se betald stämpelskatt för denna fastighet