Withyham, Hartfield, East Sussex, TN7 4BH | Fast egendom till salu | Savills
3 033 kvadratfot(281,78 kvadratmeter)
Riktpris £1,750,000(23.219.032 kr)

WithyhamHartfield, East Sussex, TN7 4BH


    Huvudegenskaper

    • Cirka 4 709 kvm boende inklusive sekundärboendet
    • Ombyggnad av fristående bostadshus, med två fristående enheter och ett gym
    • Huvudladan är en ombyggd byggnad från en tidstypisk tid, kulturminnesmärkt, med tre mottagningar, kök/frukostrum, tvättstuga och garderob, samt fyra sovrum och två badrum på övervåningen.
    • Sekundärbyggnaden är fristående och erbjuder en stor studiolägenhet på bottenvåningen (ca 46 kvm) och gym och teknikrum (ca 32 kvm), plus en stor ettrumslägenhet på första våningen (ca 72 kvm).
    • Grindbevakad uppfart med bra parkeringsplatser, bakgård med terrasser och en pool med egen underhållande terrass.
    • Hage bortom trädgården, med litet stallblock
    • Fin utsikt bakifrån och beläget mellan Groombridge, cirka 2,9 km, och Withyham cirka 1,8 km, Tunbridge Wells huvudstad cirka 9,3 km.
    • Tågalternativ vid Tunbridge Wells (ca 9,6 km) för Southeastern Trains och Ashurst (ca 6,6 km) för Southern Rail

    En slående ombyggd lada från en tidstypisk tid, tillsammans med en sekundär gårdsbyggnad, som erbjuder kompletterande bostäder, tillsammans med fin utsikt, trädgård, hage och pool.

    Om denna fastighet

    • Både huvud- och bibyggnaden erbjuder gott om utrymme och karaktär, tillsammans med en modern inredning.

      Den huvudsakliga ladan representerar en klassisk ombyggnad från en tidstypisk tid, med höjdpunkter som ett fantastiskt allrum i dubbelhöjd, komplett med en avsats, synliga bjälkar och en öppen spis i inglenook-stil. Vidare finns det också ett mer intimt vardagsrum med trägolv och en liknande öppen spis, men med denna utrustad med en vedeldad spis. I ena änden, som löper från fram till bak, finns ett mycket attraktivt designat och utrustat kök, med fönsterplats för informell matplats och en dörr som öppnar direkt mot den bakre terrassen, precis utanför. Bland vitvarorna finns en elektrisk Aga-spis med fem ugnar och en halogenhäll bredvid de traditionella kokplattorna. Även ett Miele-kylskåp och frys samt en Neff-diskmaskin. På övervåningen finns det huvudsakliga sovrummet med kraftiga bjälkar, ytterligare ett fint rum, med ett komplett eget badrum och fin utsikt mot baksidan. De ytterligare tre sovrummen betjänas av familjebadrummet.
      Gasuppvärmningen sker huvudsakligen med golvvärme på nedervåningen och med radiatorer på övervåningen.

      Sekundärbyggnaden är en ytterligare ombyggnad av en mer modern, tegelbyggd gårdsbyggnad, som bildar användbara och flexibla kompletterande bostäder till huvudladan:
      1) Gymmet nås från poolens terrass och är attraktivt inrett med trägolv och golvvärme, träväggar med spegel, displayhyllor och integrerad TV, samt bra belysning och ventilation.
      2) Lägenhet med ett sovrum på första våningen. Nås via en utvändig spiraltrappa, med ett stort vardagsrum och sovrum med högt i tak, alla med trägolv och komplett med ett modernt pentry och duschrum.
      3) Studiolägenhet på bottenvåningen, bestående av ett stort kombinerat vardagsrum, sovrum och kök, med utsikt över en muromgärdad, anlagd trädgård med upphöjda rabatter. Duschrum i anslutning till lägenheten och klinkergolv i hela lägenheten.
      Observera att denna byggnad måste förbli en del av Stonelands och endast användas som kompletterande bostäder. Den får inte vara en separat bostad, tomtgräns eller användas för kommersiella ändamål. Alla ändringar kräver formellt tillstånd för ändrad användning.

      Denna byggnad har uppvärmning och varmvatten från en panna, som är oberoende av ladugården, med golvvärme på nedervåningen och radiatorer på övervåningen.

      Utomhus är den inhägnade tomten snyggt utformad och anlagd, med omfattande parkeringsplatser med singel, gräsmatta och tre anlagda terrassområden, komplett med en pool med elektrisk solskydd (annars ouppvärmd), belägen inom en stor underhållningsterrass med ett utekök i ena änden.

      Gränserna avslutas med tegelmurar på båda sidor och stolpar och räcken till hagen, som löper ner till angränsande jordbruksmark. Två stall och två förråd fungerar som ytterligare uthus.

      Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten