Ludwells Farmhouse ligger på landet, men ändå mycket bekvämt beläget, cirka 18 km från Tunbridge Wells och 21,5 km från Sevenoaks. Det ingår i en liten samling attraktiva tidstypiska och ombyggda fastigheter, undangömda på denna högt ansedda landsväg i utkanten av Cowden.

Fastigheten är kulturminnesmärkt och rymlig, med välbalanserade boenden fördelade på tre våningar. Ludwells Farmhouse är ett sent medeltida hallhus med ett överflöd av charmiga tidstypiska detaljer, inklusive synliga träbjälkar, imponerande öppen spis och spisar, originalträdörrar, breda ek- och stengolv samt synligt tegel. Fastigheten har dragit nytta av många renoveringar de senaste åren, med stor hänsyn till behoven och kraven hos moderna familjeliv och energieffektivitet.

Det förtjusande köket i lantlig stil med två fasader har attraktiva skåp i shaker-stil med bänkskivor i massivt trä, vilket erbjuder bra förvarings- och matlagningsutrymme, med en ytterligare inbyggd köksö som ger ytterligare förvaring och utrymme för mer informella middagar. Det finns en spis, tvättmaskin, diskmaskin och kyl-frys.

Receptionsutrymmet består av en imponerande matsal och ett trevligt vardagsrum, båda med direkt tillgång till den stora stenlagda terrassen som sträcker sig över husets bredd och trädgårdarna bortom. Det finns också ett arbetsrum, vilket är perfekt för dagens behov av att arbeta hemifrån. En toalett på bottenvåningen kompletterar boendet.

Det finns upp till fem sovrum och två badrum fördelade på första och andra våningen.

Trädgårdar och tomt: Ludwells Farmhouse har en mycket generös tomt och en underbar utsikt över sin egen tomt på cirka 1,2 hektar totalt. Det finns också en god grad av avskildhet från grannfastigheterna. Den stora tegelbelagda terrassen är perfekt för utomhusunderhållning i stor skala och trädgårdarna och tomten är perfekta för barnlek, där de kan komma in i självförsörjningens värld med gott om plats för frukt- och grönsaksodling eller för att hålla husdjur.

Attraktiv buskhäck omsluter poolområdet, en stenlagd terrass löper runt poolen med gott om plats för solstolar, bord och sittplatser. Poolhuset är ett utmärkt tillskott med omklädningsrum och våtrum, och underbart underhållningsutrymme med pentry/barområde, vedeldad spis för senare eller svalare kvällar och franska dörrar som öppnar sig mot terrassen.

Grindbevakad uppfart med plats för flera fordon och ett fristående dubbelgarage.

Bygglov: Ludwells Farmhouse säljs också med den ytterligare anmärkningsvärda tillgången bygglov för att bygga om den gamla Apple Barn. Beviljades i februari 2025, fullständiga detaljer finns tillgängliga på Sevenoaks District Councils webbplats Ref 24/03117 - Ombyggnad av träkonstruktion i befintlig lada och ombyggnad till annex i anslutning till huvudbyggnaden.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten