Ett charmigt byhus i en härlig miljö. Little Rams Island och det angränsande River House var tidigare byns prästgård och antas härröra från slutet av 1700-talet eller tidigt 1800-tal. De har ett avskilt läge i anslutning till både bykyrkan och floden Stour. Huset har mest tilltalande upphöjningar av målat tegel och puts under tegeltak, förstärkt av djupa skjutfönster och en balkong på trädgårdsfronten. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering de senaste åren men har behållit en mängd karaktärsdrag. Dessa inkluderar två särskilt fina mottagningsrum, båda med öppen spis, många fönsterluckor, taklister och en mycket elegant trappa.

En panelklädd ytterdörr öppnar sig in i entréhallen med originalt stengolv, och leder ut är en elegant modern gästgarderob med kalkstensväggar och golvplattor. Den välkomnande mottagningshallen har ett kalkstensgolv och en arbetsplats med välvd spegelfördjupning och förråd under våningen. Den fantastiska salongen har en öppen spis i rosa marmor med öppet galler, högt i tak med utsmyckad taklist och djupa skjutfönster och en bågdörr med utsikt över trädgården. Den imponerande matsalen används också som biljardrum och har en öppen spis med infälld marmor, almgolv, franska dörrar med fönstersäte och fönsterluckor. Köket/frukostrummet har central och elektrisk golvvärme och är vackert utrustad med ett brett utbud av anpassade enheter i lönn- och körsbärsträd med en central granitklädd ö, gasspis, dubbel ugn, kyl och diskmaskin. Vinterträdgården/frukostområdet har utsikt över den bakre innergården och öppnar sig i bruksområdet med ett matchande utbud av enheter, VVS för tvättmaskin, vattenavhärdare och en dörr till utsidan.

En elegant trappa med träräcke och balustrad leder upp till första våningens landning, översvämmad med ljus från två stora skjutfönster. Det största sovrummet har ett välvt tak, tillgång till balkongen med utsikt mot floden, ett omklädningsrum och ett modernt eget duschrum med kakel i kalksten. Det finns ytterligare tre karaktärsfulla sovrum, varav två har utgång till balkongen. En loftstege från det andra sovrummet leder upp till ett användbart loftrum med Velux-fönster. Det rymliga familjebadrummet har ett dubbelsidigt duschbadkar, handfat med belyst spegel över, WC och stort linneskåp med spegeldörrar.

Utanför
Ett par järngrindar och en svepande singeluppfart leder till en generös parkerings- och vändplats och till dubbelgaraget med elektriska jalusidörrar och loftförråd. De vackra, avskilda trädgårdarna sträcker sig till nästan en tredjedel av ett tunnland och är en förtjusande funktion som huvudsakligen är murad. De är huvudsakligen anlagda på gräsmatta med bårder inklusive en attraktiv variation av örtartade växter, buskar och mogna träd. Trädgårdarna är perfekta för utomhusunderhållning, med en solig terrass på framsidan, en avskild innergård på baksidan, en pergola med en utsiktsplattform och en charmig vinterträdgård med stora vinrankor som används som sommarmatsal. På baksidan finns ett före detta Stallkvarter med original tegel och flintagolv och höloft över. I anslutning finns ett sommarhus som även skulle vara idealiskt som hemmakontor.

Bilder tagna 2023/2024

Se betald stämpelskatt för denna fastighet