Upper Grange Farm är en stilig bondgård, med den ursprungliga delen som går tillbaka till 1700-talet och utökades på 1900-talet. De nuvarande ägarna har uppdaterat huset inklusive dubbelglasning av alla fönster och dörrar, internisolering av den främre fasaden samtidigt som de återstående tre sidorna isolerats utvändigt med Eco Rend andningsbar puts, och lagt in ett nytt uppvärmningssystem för bergvärmepump och varmvatten. Det finns fortfarande gott om utrymme för nästa ägare att sätta sin egen prägel på den.

Huset erbjuder ett fantastiskt familjeboende med högt i tak och välproportionerade mottagningsrum, inklusive salongen som har en kamin med flera bränslen, ett burspråk och en dörr som leder till sidoträdgårdarna. Matsalen har även burspråk och öppen spis. Entrén är vackert dekorerad med Minton kakel och leder till vardagsrumsköket, som har enheter i bondgårdstil, en integrerad diskmaskin, en central ö, en stalldörr som leder ut till trädgården och ett fantastiskt skafferi.

Det rymliga grovköket ger ytterligare enheter och förvaring, tillsammans med plats för vitvaror och tillgång till stormverandan/stövelrummet som är ett bra utrymme för rockar, skor eller hundar. Det finns en dörr som leder ut till innergården och uthusen. På bottenvåningen finns ett badrum med jacuzzi och separat dusch och ett separat lekrum med två dörrar som leder ut till trädgården. Dessa lägger till en potentiell förlängning, med förbehåll för nödvändiga bygglov.

Den traditionella trappan, stiger till första våningens landning där det finns huvudsovrummet, med en sluten toalett och handfat, ett fristående badkar i rummet, utsikt över trädgården och inbyggda spegelgarderober. Sovrum två, är ett rymligt rum som har en dörr redo för en balkong som kommer att se över trädgården och dammen. Det har installerats extern VVS redo för ett badrum.

Sovrum tre är ett dubbelrum, med ett välvt tak med takljus och ett sidofönster, Sovrum fyra är också ett dubbelrum med inbyggda garderober och Sovrum fem är ett dubbelrum med utsikt över trädgården. Det finns ett separat familjebadrum som är utrustat med ett nytt varmvattensystem, ytterligare en separat toalett med handfat och ett extra handfat.

UTBYGGNADER

Det finns ett bra utbud av uthus inklusive ett stort skjul med stålportaler, som ursprungligen hyste mjölkboskapen. Det finns fem separata vikar med takbelysning, bås på vardera sidan och en mezzanin. Denna byggnad skulle vara idealisk för amerikansk ladugårdsstallning eller till och med en inomhusskola, med en stor gårdsyta på baksidan och sidan. Den har även gott om möjligheter att hysa klassiska bilar, då det finns en hydraulisk ramp, eller som möbelförråd. Det finns oändliga möjligheter.

En stor holländsk lada, har en separat två upp två ner byggnad intill med belysning och el.

Det finns en separat ladugård/verkstad som är isolerad och har el och värmare. Detta har också utvecklingspotential.

Det finns ett traditionellt uthus i tegel (The Games Room/förråd), som har potential att omvandlas till en separat bostad eftersom den har en egen inhägnad trädgård och ett pentry. Denna byggnad är helisolerad, med el och värme ansluten och var den ursprungliga mjölkningsbåset.
Närmare huset finns ett separat annex med ett sovrum, som har ett pentry, ett sovrum/vardagsrum och ett separat duschrum. Den har också tillgång till internet som behöver återanslutas. Annexet har utsikt över dammen.
Den traditionella smedjan som har den ursprungliga bälgen restaurerad bakom glas har också utsikt över dammen och öppnar ut mot en täckt sittgrupp och är perfekt för inomhusgrill eftersom den har en skorsten.

Poolen ligger i ett uthus i tegel med ett växtrum och ett separat omklädningsrum med dusch och toalett. Denna byggnad kan potentiellt fungera som ytterligare boende, om någon skulle vilja fylla i poolen och ansöka om bygglov.

STUGANNEXET

Beläget inte långt från huvudbyggnaden, har annexet utsikt över en av dammarna.

Det finns ett vardagsrum/sovrum med dubbeldörrar som leder ut, ett pentry med USB-uttag och ett separat duschrum.

Annexet har tidigare hysts av ett par via Homes for Ukrainian-systemet och skulle vara en lämplig semesteruthyrning/Air B&B.

MARK & TRÄDGÅRDAR

Trädgårdarna är för det mesta anlagda på gräsmatta och sveper runt huset, och erbjuder ett fantastiskt utrymme som är tillräckligt stort för en lekplats. Det finns en inhägnad, kaninsäker grönsaksplats med el och vatten och två sommarhus där du kan njuta av utsikten över The Wrekin och njuta av dammen.

Uppfarten ger tillgång till en parkeringsplats på framsidan av huset, med en separat grind in till gården där det finns gott om ytterligare parkeringsplatser, tillgång till uthus och uppvärmd kennel. Det finns ytterligare en separat gated ingång till gården och uthus.

Ursprungligen drivs som en mjölkgård, marken vid Upper Grange Farm har inte betas av boskap på över 20 år. De nuvarande ägarna har låtit marken återgå till sin naturliga livsmiljö, samtidigt som den behålls klippt. Naturkorridorer har lagts till på alla sidor av fälten med exemplar av träd inklusive al, hasselnöt, krabbaäpple, körsbär, poppel och ek.

En trädkorridor har också planterats som erbjuder många möjligheter att se vilda djur tillsammans med en naturlig damm som har en ö där du kan sitta och njuta av de vackra privata omgivningarna.

Marken är helt privat, utan ledningsrätt över vilket innebär att du befinner dig i din egen idyll. Det finns åtkomstpunkter från marken till körfältet, som går förbi huset och även en separat ingång till uthusen.

Marken är lämplig för boskap eller som en potentiell verksamhet för glamping pods, bröllopslokal eller vidareutveckling, under förutsättning att nödvändiga bygglov.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet