Rowbrook Farm är en charmig lantegendom med anor från omkring 1764, belägen i en vacker del av Shropshire med vidsträckt utsikt mot Shropshire Hills. Fastigheten, som ligger i söderläge, har varit i samma ägo i över 25 år och har genomtänkt renoverats och uppdaterats under den tiden, och erbjuder ett underbart familjehem med mångsidiga bostadsytor och ett urval av uthus.

Huvudhuset har ett rymligt vardagsrum med parkettgolv, en braskamin och dubbla dörrar till uteplatsen och trädgården. Det finns en golvlucka, som är väl dold och ger tillgång till källaren under, som är ventilerad och har en uppsättning traditionella stentrappor med belysning. Honungsrummet är nu ett ombonat/familjerum och användes en gång för att lagra honung. Detta rum kan användas som ett sovrum på nedervåningen eller som ett lekrum för barn.

Köket och matsalen i bondgårdsstil är hemmets hjärta, med basenheter, en tvåugnsolja AGA som också värmer varmvattnet, klinkergolv som fortsätter in i grovköket, bänkskivor i granit, ett integrerat utrymme för en diskmaskin och en separat traditionellt skafferi. Tvättstugan har även basenheter, bänkskivor i lönn, integrerat utrymme för vitvaror och en Belfast-handfat. Det finns även en separat WC med stövel/pannrum.

Entréhallen, som värms upp med en luftvärmepump, har en trappa som går upp till första våningen och trappavsats. Det finns ett sovrum med dubbelsäng (2) med utsikt över trädgården och hagmarken, med ett handfat i hörnet. Det största sovrummet har utsikt över trädgården och ett eget duschrum. Det finns ett familjebadrum med separat badkar och dusch, och ytterligare två dubbelrum, ett med handfat i hörnet och erbjuder utsikt mot The Wrekin.

Uthus

Rowbrook Farm har turen att ha några mycket användbara uthus, inklusive stålramsbyggnaden byggd 1996, med jalusidörrar i vardera änden, ett separat kontor med en luftvärmepump, separat verkstad med monterade hyllor och arbetsbänkar, en toalett och pentry område. Denna byggnad har en egen septiktank och ett hårt stående område på baksidan.

Den holländska ladan går tillbaka till omkring 1920, med ett betonggolv. Den används för närvarande som trädgårdsbutik med ett förråd avstängt. En traditionell sandstensbyggnad ligger intill, med ek och lärkträ, och är i behov av renovering. Denna byggnad kan fungera som ytterligare boende/semesteruthyrning, med förbehåll för nödvändiga bygglov.

Det finns en timmerstomme carport inom parkeringsområdet, för två fordon.

Uppstallning

Stallblocket består av åtta lådor, av vindblocksdesign, placerade i tre separata enheter. Det finns två sto- och fölboxar inom den första enheten och tre boxar i var och en av den andra och tredje enheten. Stallblocket har belysning inkopplad.

Trädgårdar & Mark

Rowbrook Farm, som nås via en gated privat uppfart, har parkering antingen bredvid huset eller på huvudparkeringsområdet. Det finns en fruktträdgård med valnöt, koka äpple, plommon, äta äppelträd tillsammans med hästkastanj.

En uteplats går tvärs över husets baksida och erbjuder vacker utsikt. De formella trädgårdarna, som mestadels är anlagda på gräsmatta, sträcker sig från husets baksida med en grönsaksplats åt sidan. Det finns ett 80 år gammalt magnoliaträd, ett vackert bokträd, en pil, körsbär, silverbjörk, två idegranar, på gränsen, och cirka 12 ekar belägna runt marken. Rowbrook bubblar genom skogen på botten av landet som är fullt av vilda djur.

Betesmarken är uppdelad i hagar med timmer- och trådstängsel och vattentråg.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet