Lloyd Farm erbjuder en sällsynt blandning av utmärkta bostäder tillsammans med förstklassiga ridanläggningar och uthus, allt beläget inom fastighetens 23 hektar stora område.
Det rymliga bondgården, fördelat på tre våningar inklusive en källare, är helt dubbelglasat och är en klassisk georgiansk fastighet med välproportionerade rum och högt i tak som erbjuder mångsidigt boende.

Boendet flyter på riktigt bra, med tre stora vardagsrum, ett kontor, ett vackert kök i lantlig stil med orangeri, ett bagagerum och separat tvättstuga, och härlig utsikt över den utsmyckade trädgården och marken som omger huset, perfekt för familjeliv samtidigt som det är ett utmärkt utrymme för umgänge. På första våningen finns en generös huvudsvit, inklusive ett sovrum med dubbelsäng, vardagsrum, walk-in-closet och ett badrum.

Det finns ytterligare två dubbelrum på första våningen och ett familjebadrum. Andra våningen erbjuder ett utmärkt utrymme antingen som en egen "boende" för tonåringar, som gästboende eller ett spelrum. Det finns ett stort rum som kan fungera som sovrum/vardagsrum, ett pentry, två dubbelrum och ett familjebadrum.

Fastigheten har fyra separata grindade ingångar och bondgården är bekvämt avskild från gården och ridanläggningarna. Bondgården nås via en grusväg som leder till en bra parkeringsplats för fordon, med ett fristående garage.

Anlagda och utsmyckade trädgårdar omger fastigheten på tre sidor, med traditionella trädgårdsförråd, timmerförråd och ett växthus. Det finns gångvägar till gårdsplanen, marken och ridanläggningarna.

Ridanläggningar och uthus

Ridanläggningarna på plats håller en exceptionell standard, vilket är ett resultat av betydande strategiska investeringar från leverantörerna för att skapa förstklassiga faciliteter och en trädgård.

Gården är för närvarande inredd som en gör-det-själv-stall och stuteri, men den skulle lätt kunna användas för en rad olika häständamål. En särskild detalj är den 66m x 27m stora inomhusarenan med LED-belysning, tillsammans med den upplysta 62m x 25m stora utomhusarenan med en Flexiride-yta.
De nuvarande intäkterna från uthyrningen inbringar cirka 70 000 pund per år (2025-2026), och det finns ytterligare potential för extern uthyrning av lokaler, vilket ger möjlighet att driva de två verksamheterna tillsammans med flera inkomstströmmar.

Det finns fem separata gårdar, inklusive;
1 x 6 lådor för fölning
1 x 7 boxgård, under platta fönster (storlek för fölbox) plus 4 burar.
1 x 8 box yard fölbox storlek.
1 x 6-boxig monarkgård, 12x12 stall, med sadelkammare och tvättrum
5x ponnyboxgård med solarium/tvättbox och förråd

Bakom inomhusskolan finns sex stallplatser som används som stall/växeluttag, ett stall med fyra hingstburar och sju stall med foderförråd, toalett, en uppsättning hingst och ett rymligt sadelrum. Detta stall har också tillgång till den ombyggda ladugården och ytterligare utrymmen.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten